LE STAMP Pinel

Investissement immobilier à Grand Paris / Paray-Vieille-Poste (91550)


Mars 2024
A partir de
255 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
232 800€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
41 904 (2)
Simulateur LE STAMP

Investir près de Paris

avec réduction d'impôt en Loi Pinel

Avec 7,2 Millions d'habitants répartis sur les 4 départements qui la composent, la métropole du Grand Paris connaît une forte attraction démographique. 1re destination touristique au monde, la métropole attire de nombreux touristes, étudiants ou encore investisseur. Le Grand Paris est ainsi un environnement qui séduit chaque année un peu plus de personnes, renforçant l'intérêt et la rentabilité des investissements.

Une métropole aux multiples attraits

La Métropole du Grand Paris possède de nombreux attraits qui font d'elle un lieu privilégié. Élue capitale culturelle mondiale en 2019, elle attire de nombreux touristes français et étrangers chaque année. De plus, sa forte connectivité avec ses 3 aéroports internationaux, ses 8 gares TGV et ses nombreux axes autoroutiers favorisent les déplacements de ces nombreux touristes. La Métropole du Grand Paris possède également une économie riche faisant d'elle la 1re région économique française et accueillant 75 % des entreprises du CAC 40. Avec 650 000 étudiants sur tout son territoire, la métropole séduit les jeunes pour leurs études.

Un village aux portes de la métropole

Paray-Vieille-Poste se situe sur le territoire Grand-Orly Seine Brièvre, le 3e pôle économique de la métropole. Village agréable et calme, avec de nombreux espaces verts, Paray-Vieille-Poste offre un cadre de vie idéal. De plus, elle regroupe de nombreux équipements : dojo, gymnases, stades, centres de loisirs.. accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui desservent la commune. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à seulement 3mins en voiture.

Une résidence aux prestations de qualité

La résidence regroupe des logements allant du T2 au T3**, tous suivant des prestations de qualité. Pensée pour votre confort et votre sérénité les logements allient sécurités avec un vidéophone et digicode à l’entrée de la résidence. De plus, chaque pièce est composée de matériaux de qualité pour vous assurer un environnement propice à la vie de famille et l'épanouissement

Bénéficier de la Loi Pinel

Située en zone A la résidence est éligible à la loi Pinel, vous pourrez profiter des avantages fiscaux proposés en achetant un bien en vue de le louer pendant 6 à 12 ans.Économisez jusqu'à 69 000 € d'impôt sur le revenu en louant votre bien, y compris à vos enfants !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 41 904 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon Disponibilité des lots.

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