RESIDENCE MEDICIS Pinel

Investissement immobilier à Chilly-Mazarin (91380)


Décembre 2020
A partir de
234 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
250 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
45 000 (2)
Simulateur RESIDENCE MEDICIS

Investir proche de Paris

grâce à la Loi Pinel

Ville historique aux multiples richesses, Chilly-Mazarin vous offre un cadre de vie privilégié, et vous fait bénéficier d’un emplacement idéal en Ile-de-France.

Un cadre de vie idéal à 20km de Paris

A proximité immédiate des commerces, des activités sportives et des écoles, la résidence est le choix idéal pour une vie de famille pleinement épanouie.
 
A seulement quelques kilomètres de la Porte d’Orléans au Sud de Paris, d’Orly ou encore de la gare TGV de Massy et de l’arrêt « Chilly-Mazarin » de la ligne du RER C, Chilly-Mazarin est la conjugaison parfaite de la qualité de vie, des espaces naturels et de l’accessibilité.

Une résidence à l'élégance intemporelle

Idéalement située en plein coeur de ville de Chilly-Mazarin, à proximité directe des commerces et des écoles, le programme est une belle résidence de 4 étages à l’architecture résolument contemporaine et soignée.
 
Composée de 33 appartements d’1 à 4 pièces**, cette résidence propose des logements lumineux et fonctionnels avec balcons, terrasses et emplacements de parking en sous-sol.

Dans un écrin de verdure

Dans un environnement urbain où la nature a gardé ses droits, la résidence vous offre un cadre de vie agréable et serein, face au parc des Champs Foux.
 
Elle présente des façades élégantes et originales, traitées en enduit gratté fin, dont la teinte claire est soulignée par l’habillage du dernier étage et de la toiture, évoquant ainsi l’image des immeubles parisiens avec combles mansardés.
 
Les menuiseries extérieures (fenêtres et portes-fenêtres) de teintes gris anthracite viennent rythmer les façades sur rue.
 
Urbaine, originale et au sein d’un environnement verdoyant, la résidence offre un cadre de vie agréable, parfaitement desservi, en plein coeur de Chilly-Mazarin.

Respects des normes environnementales

Une résidence au delà des normes environnementales, gage de confort, d’économies d’énergie et de maîtrise des charges.

 

Conforme aux normes environnementales, votre nouvelle résidence sera certifié NF HQE et répondra à la réglementation thermique 2012 (RT 2012*), garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre consommation d’énergie

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 45 000 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

RESIDENCE MEDICIS

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