RIVEA Pinel

Investissement immobilier à Valenciennes (59300)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
143 300€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
25 794 (2)
Simulateur RIVEA

Investissez à Valenciennes

en profitant du dispositif Pinel !

Avec ses presque 200 000 habitants sur 35 communes, la métropole de Valenciennes est idéalement située, à 1h40 de Pairs et 20 min de la Belgique.

De nombreux loisirs et des mobilités vertes de plus en plus présentes contribuent à en faire une ville agréable à vivre.

Une ville parfaitement située

Deux autoroutes désservent la métropole, et permettent de rejoindre Lille en 40 min. Les transports en commun sont composés de 40 lignes de bus et 2 lignes de tramway désservant une grande partie de l'agglomération. Un arrêt de bus se trouve à 3 min à pieds de la résidence.

Une résidence centrale

En plus d'un arrêt de bus à proximité, toutes les nécessités se trouvent dans un rayon de moins de 10 min à pied de la résidence. Restaurants, boulangeries, crèche, école, collège et lycée, supermarchés...

Les loisirs ne sont pas en reste aux alentours, avec l'étang du vignoble à quelques minutes de vélo.

En voiture, la gare TGV est accessible en 4 min, de même que le centre-ville.

De belles prestations

Tout, au sein des logements, est pensé pour le confort des résidents. Ascenseur, parking extérieur, local vélos, vidéophones et bien d'autres services participent à la qualité de vie offerte par la résidence.

Cuisine et salle de bains sont équipées pour garantir un confort total.

Profitez des avantages fiscaux de la loi Pinel

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 25 794 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser