LE CARRE GAMBETTA Pinel

Investissement immobilier à Lille métropole / Tourcoing (59200)


Juin 2023
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
171 150€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
30 807 (2)
Simulateur LE CARRE GAMBETTA

Investir à Tourcoing

en profitant de la loi Pinel !

3e ville de la région Hauts-de-Fance, Tourcoing participe au dynamisme de la métropole. L’écosystème local est favorisé par son réseau de transport performant et la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur.

La ville est reconnue pour sa programmation culturelle (musique et arts de la scène, patrimoine...), rythmée par de nombreux rendez-vous festifs.

Tourcoing s’est engagée très tôt en faveur du développement durable. Labellisée “4 Fleurs”, la ville compte 11 parcs et jardins sans oublier les berges du canal, aménagées en promenades vertes.

Le Quartier Gambetta

A l’entrée de Tourcoing, le boulevard Gambetta est un axe significatif de la ville, avec maisons aux façades classées et nombreux équipements : stations de métro et accès direct à la Voie Rapide Urbaine, centre Mercure, lycée Gambetta, écoles Prévert et St-Raphaël, médiathèque, théâtre, clinique, banques, commerces et restaurants.

Des appartements prolongés par une terrasse ou un balcon

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de surfaces bien agencées et d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin*.
Pour votre tranquillité, la résidence est entièrement close, tous les niveaux sont desservis par ascenseurs et l’accès aux stationnements privatifs en sous-sol est sécurisé.

Des prestations tout confort

Qu'il agisse du côté énergiétique, avec des isolations thermiques et acoustiques performantes ou des chauffages individuels par chaudière au gaz, du côté confort, avec des digicodes et vidéophones, des jardins balcons ou terrasses, des caves*, ou du côté intérieur, avec des revêtements haut de gamme, tout est fait pour le confort et la facilité de vie.

Investissez avec la loi Pinel !

La loi Pinel vous permet, pour l'achat d'un bien neuf et sa mise en location pendant 6 à 12 ans, de réaliser des économies d'impôt sur le revenu. Vous pouvez économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt sur le revenu sur une période de 12 ans en louant votre logement, y compris à vos descendants ou ascendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 30 807 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots.

LE CARRE GAMBETTA

Calme et sérénité en ville !

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