SQUARE DES ARTS (BOTERO) Pinel

Investissement immobilier à Clermont (60600)


Septembre 2024
A partir de
172 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
192 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 560 (2)
Simulateur SQUARE DES ARTS (BOTERO)

Investissemant locatif au cœur de l'Oise

avec la fiscalité Pinel

Clermont de l’Oise attire chaque année de nouveaux habitants à la recherche de calme, d’espace et de prix accessibles. Découvrez ses atouts et imaginez les nombreuses manières de vous les approprier.

Au pied de la gare

Un quartier reconnu pour la qualité de son renouveau ! Le quartier Parc des Marettes se métamorphose depuis quelques années grâce à des opérations de renouvellement urbain avec une large place réservée aux espaces verts et aux liaisons piétonnières. La présence de nombreux services administratifs et hospitaliers couplés à une offre commerciale diversifiée contribuent fortement à l’attractivité de la commune. Pour accompagner ce dynamisme, le quartier affiche un véritable visage résidentiel qui favorise le lien social entre les habitants pour un quotidien heureux.

"Ce qui compte, c'est l'emplacement !"

L’immédiate proximité de la gare permet de rejoindre Paris ou Amiens rapidement.

Pour offrir aux futurs occupants un bien-être accru, nous proposons des logements avec des orientations optimisées, des espaces extérieurs significatifs (privatifs ou partagés) et des prestations à la hauteur de ce magnifique emplacement. Que ce soit depuis les larges baies vitrées des appartements ou depuis les cheminements piétons, la nature du Parc des Marettes se contemplera à toute heure, au milieu de cet environnement urbain. La lumière qui se réfléchira sur les façades et les végétaux aspirent à une atmosphère calme et précieuse.

Confortable et verduré

Les appartements, du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés de balcons ou de jardins privatifs, ont été pensés et agencés pour offrir le plus grand confort aux occupants. Conçue dans le respect des normes de construction, la résidence garantit des économies d’énergie.

De la sobriété architecturale des matériaux émerge la verdure omniprésente tout autour des bâtiments. La part belle est donnée aux végétaux : charmes, noisetiers et troènes voisinent des érables champêtres, des poiriers de Chine et autres potentilles.

Eligible à la loi Pinel

Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez économiser lors de l'achat d'un bien immobilier neuf éligible, jusqu'à 63 000€ d'impôt sur le revenu, dans la limite de 21% du prix d'achat, sur une période de 6 à 12 ans.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 560 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
SQUARE DES ARTS (BOTERO)

Calme et espace

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