RIVES DE METZ Pinel

Investissement immobilier à Metz (57050)


Décembre 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
149 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
26 820 (2)
Simulateur RIVES DE METZ

Investir au nord de la Lorraine,

Aux portes de deux capitales européennes

Idéalement situé au nord de la Lorraine, Metz est aux portes de deux capitales européennes, Luxembourg et Strasbourg, mais aussi de l’Allemagne et de la Belgique.La résidence se trouve à 5 minutes des gares SNCF et routière et des autoroutes vers Luxembourg, Nancy, Strasbourg et Paris.
 

Les Coteaux de la Seille

La résidence est au cœur du nouvel écoquartier qui se déploie entre le centre Pompidou-Metz et le sud du quartier Queuleu. Tous les équipements d’un quartier dynamique en plein expansion sont à disposition : centre Pompidou Metz, Metz Congrès Robert Schuman, centre commercial Muse, palais omnisports Les arènes, gare, piscine Lothaire...

Résidence Rives de Metz

Une résidence de standing entre ville et nature dans le nouvel écoquartier des Coteaux de la Seille qui se déploie au-delà du centre Pompidou-Metz. La résidence  se trouve à 5 minutes des gares SNCF et routière et des autoroutes vers Luxembourg, Nancy, Strasbourg et Paris.
Dans un écrin de verdure elle bénéficie de vues remarquables sur la ville et ses lointains : à l’ouest les coteaux de la Seille et le Mont Saint Quentin ; au sud le Parc du Pas du Loup ; un peu plus loin le Fort de Queuleu. Pour préserver l’harmonie du lieu, la résidence  intègre toutes les surfaces de parking sécurisé en sous-sol, ainsi les espaces verts couvrent plus de la moitié de la surface extérieure.

Un projet au confort contemporain !

Le projet immobilier de la résidence  propose des appartements de 2 à 4 pièces** avec tous le confort prisé actuellement : un espace de vie ouvert vers l’extérieur sur une terrasse ou un jardin, des équipements complets et de qualité, un large choix de matériaux de décoration haut de gamme.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B1, les appartements sont éligibles à la loi Pinel et permettent ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 820 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) Selon disponibilité des lots

RIVES DE METZ

Au cœur de l’éco-quartier sur les hauteurs de Metz-Queuleu

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