LE MIKADO Pinel

Investissement immobilier à Tours (37100)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
180 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 400 (2)
Simulateur LE MIKADO

Investir proche du centre ville de Tours

en bénéficiant de la Loi Pinel

Tours Métropole est le 1er pôle urbain de la région Centre-Val De Loire et représentent un bassin d'activité et d'emplois important. Avec près de 300 000 habitants et une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Paris et la façade Atlantique elle attire de nombreux acteurs.

Une Métropole accessible

Tours Métropole possède de nombreux aménagements de transport qui la connecte aux différentes villes de France. A seulement 55 minutes de Paris elle possède une situation géographique avantageuse notamment grâce deux différentes autoroutes proches d'elle, et le 1er réseau routier au coeur de la France. De plus, elle regroupe 2 Gares TGV et l'aéroport International Tours-Val De Loire. 

Une ville aux nombreux avantages

Capitale des châteaux de la Loire et ville d'art et d'Histoire, elle est le plus grand site français inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité. Tours offre un cadre exceptionnel pour travailler et résider, avec ces parcs et jardins. De plus, c'est une ville attractive avec un espace économique dynamique et accueillant près de 30 000 étudiants. La ville profite donc à ses habitants et de cette attractivité..

Un quartier idéal

En plein coeur du quartier de Sainte-Radegonde, la résidence possède une liaison directe avec le centre-ville. Relié à celui-ci par le Pont Mirabeau, vous accéderez à celui-ci en quelques minutes seulement en voiture, tout en profitant du beau paysage qu'il offre. Elle est également proche de parcs, qui donne un environnement naturel supplémentaire au cadre de vie dans lequel vous évoluerez.

Une résidence éligible à la Loi Pinel

Situé en zone B1, la résidence vous donne accès à la Loi Pinel. Vous pourrez ainsi profiter de réduction d'impôts si vous décidez de louer votre bien sûr une période de 6 à 12ans. Vous avez également la possibilité de louer celui-ci à vos ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 400 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

LE MIKADO

Entre tradition et modernité.

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