VILLA JOCARI Pinel

Investissement immobilier à Tours métropole / Joué-lès-Tours (37300)


Décembre 2022
A partir de
148 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
223 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
40 230 (2)
Simulateur VILLA JOCARI

Investissement immobilier

au cœur de Tours Métropole

Véritable ville verte au cœur du Cher, Joué-Lès-Tours a récemment été récompensée pour son cadre de vie unique grâce aux labels « Ville et Villages fleuris » et « pavillon bleu ». L’alliance parfaite d’un environnement naturel et citadin à la fois.

Nature et dynamisme

Situé au cœur de l’énergie économique de Tours Métropole Val de Loire, la ville de Joué-Lès-Tours profite d’un bassin d’emploi remarquable. Tours Métropole Val de Loire, se place également comme la 10e ville où il fait bon investir grâce notamment à ses 30 000 étudiants présents chaque année.

Un cocon de bien-être

La résidence se niche au cœur de la ville, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités, commerces et établissements scolaires. Joué-Lès-Tours est une ville dynamique et culturellement très riche proposant de nombreux activités variées. Son cadre de vie exceptionnel se complète par de nombreux espaces verts et sa proximité avec les berges du Cher.

 

Elégance et sobriété

Convivial et authentique, la résidence propose des logements étudiés avec soin conçus pour faciliter la vie de ses habitants. Du T2 au T4, retrouvez proposent des balcons ou terrasses aux vues dégagées pour certains ainsi que des deux parkings en sous-sol et rez-de-chaussé.

 

L’opportunité Pinel

Sa Situation en zone Pinel, fait de cet investissement un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 40 230 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

VILLA JOCARI

Un concentré d'énergie en pleine nature 

 

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