Loi Malraux, investir dans l'immobilier ancien

Demander à être recontacté

Qu’est-ce que la loi Malraux ?

Cette loi de défiscalisation immobilière, apparue en 1962, concerne les investissements réalisés dans l’ancien, dans les Secteurs Sauvegardés (S.S.) ou dans les Zones de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (Z.P.P.A.U.P).

Ce dispositif fiscal permet de réduire substantiellement et rapidement l’impôt des contribuables les plus fiscalisés.

Le système de déduction d’impôts prévu jusqu’en 2008 est remplacé par un système de réduction de l’impôt depuis le 1er janvier 2009.

ÉTAPES

Comment investir en Loi Malraux ?​

Les avantages de la loi Malraux

Les objectifs de la Loi Malraux pour l'investissement

La Loi Malraux a pour objectif la restauration d’immeubles et de quartiers historiques français grâce aux investissements consentis par le contribuable.

Elle a déjà permis de véritables reconstitutions architecturales comme, par exemple, le quartier du Marais à Paris ou le Vieux Lyon.

Les points forts de la Loi Malraux

Forte réduction d’impôt

Défiscalisation des revenus fonciers

Investissement hors niche fiscale

Pierre-Emmanuel Jus, Directeur commercial
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial
Immobilier
Nos conseils d'experts

Pourquoi investir dans l'immobilier ?

C’est une valeur refuge. L’immobilier demeure encore et toujours un placement sûr, plébiscité par une grande majorité de français.

C’est la possibilité d’acheter un bien financé par les loyers de vos locataires, d’obtenir d’éventuels avantages fiscaux ainsi que de bénéficier de l’effet de levier du crédit.

C’est une solution pour préparer l’avenir et protéger votre famille via les assurances emprunteurs.