LE 90 Pinel

Investissement immobilier à Villefontaine (38090)


Juin 2021
Prix du logement à partir de
126 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
22 680 (2)
Simulateur LE 90

Investissez à Villefontaine

pour bénéficier des avantages de la loi Pinel

Villefontaine est située à seulement 18 minutes en TER de l'agglomération lyonnaise. Elle fait partie d'un pôle métropolitain de 173 communes regroupant 2 millions dhabitants et 1 million d'emplois

Cadre de vie entre ville et nature

Villefontaine fait partie de la CAPI (communauté d'agglomération Porte de l'Isère) et est donc le 2ème pôle économique du département. C'est une zone d'activités mais qui préserve un côté verdoyant avec notamment des étangs ou le Parc de Fallavier. 

Une situation idéale

En habitant à Villefontaine, vous pouvez accéder en 20 minutes en voiture, 18 minutes en TER ou 40 minutes en bus à Lyon. Vous bénéficiez donc de l'attractivité de la zone sans pour autant en subir les conséquences. 

Des appartements pensés pour vous

La résidence se compose de 28 appartements du 2 au 4 pièces. Toutes les commodités sont à votre disposition : commerces et services en 3 minutes à pieds, théâtre à 4 minutes et collège à 10 minutes. 

L'accès est sécurisé grâce au système par commande Vigik et les logements bénéficient d'un parking en sous-sol

La loi Pinel

Villefontaine fait partie des villes bénéficiant des avantages de la loi PInel. Cette loi permet aux futurs investisseurs de réduire leurs impôts tout en ayant la chance de créer ou diversifer leur patrimoine. 

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 22 680 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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