COTÉ 8EME Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Vénissieux (69200)


Mars 2023
A partir de
298 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
225 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
40 500 (2)
Simulateur COTÉ 8EME

Investir à Lyon

en bénéficiant de la Loi Pinel

Capitale de la Gastronomie et l'une des métropoles les plus attractives de France, Lyon offre un cadre de vie vivant et dynamique. Bénéficiant d'un patrimoine, d'une culture et d'une histoire des plus riches, Lyon possède de vrais atouts qui font d'elle l'une des villes les plus appréciées des Français. Elle se caractérise également par un dynamisme et une économie en évolution constante qui accentue son attrait pour les investisseurs.

Un arrondissement plein d'avenir

Sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux défend fièrement son titre de porte sud de Lyon. La 3e ville du département a su se réinventer pour offrir de nombreux atouts à ses 65 000 habitants. Important bassin d’emploi de la région lyonnaise marqué par la présence de grands groupes industriels. Vénissieux bénéficie du dynamisme économique insufflé par le développement du Grand Parilly ainsi que de son pôle commercial attractif concentrant des enseignes nationales. De plus, il bénéficie d'une très bonne connectivité avec le centre-ville de Lyon avec des nombreuses lignes de transports en commun. Elle regroupe également de nombreux espaces verts qui offrent un environnement agréable.

Une résidence de standing

La résidence évolue dans un environnement vivant et dynamique. Suivant une architecture élaborée, elle forme l'alliance harmonieuse du minéral et du végétal. Agrémenté d’une aire de jeux pour les enfants, cet espace vert est un haut lieu de convivialité, de détente et de rencontres entre les riverains du quartier. La résidence de standing offre ainsi à ses résidents un espace de vie de qualité.

Des prestations soignées

La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, avec des balcons ou loggias**. Ils suivent des prestations soignées au service de l’élégance intérieure. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour apporter un confort. Les appartements bénéficient de  beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Bénéficier de la Loi Pinel

La résidence se situe dans une zone bénéficiant des avantages de la loi PInel. Cette loi permet aux futurs investisseurs de réduire leurs impôts tout en ayant la chance de créer ou diversifer leur patrimoine

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 40 500 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

COTÉ 8EME

Découvrez tous les charmes de Lyon !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser