REFLET Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Saint-Priest (69800)


Mars 2024
A partir de
363 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
271 900€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
48 942 (2)
Simulateur REFLET

Un investissement en loi Pinel

tout proche de Lyon

Aux portes de Lyon

Une adresse privilège

La résidence est composée de 3 îlots d’habitation, elle a su marier avec élégance architecture contemporaine et espaces paysagers verdoyants, avec un nouveau parc des plus accueillants au sein même de votre nouvelle adresse. Après des après-midi passés en prise directe avec la nature dans cette étendue de verdure, empruntez un cheminement piéton qui vous reconduira directement à votre porte, en quelques pas seulement. À l’image de petites maisons de ville, les volumes d’habitation de votre résidence se coiffent d’une toiture en 2 pans traditionnelle et s’habillent de nuances de gris, gage de modernité. Ils se dessinent tous au cœur d’un écrin végétal, aux essences diverses et variées, composé d’espaces communs et de jardins privatifs.

Une ville connectée

À moins de 25 min de la Presqu’île de Lyon, Saint-Priest offre la douceur de vivre d’une commune à taille humaine. Au fil des ans, elle séduit de plus en plus d’individus qui adoptent aisément ce cadre de vie privilégié, à proximité directe de la Métropole et de ses bassins d’emploi. Riche d’un dynamisme économique dense grâce à la proximité du parc d’activités Technoland, la ville a tout de fois su préserver son esprit village. Quartiers pavillonnaires agréables, petits commerces de proximité accueillants, rues pavées traditionnelles… tout ici est réuni pour offrir un décor chaleureux et épanouissant à votre quotidien.

Le bien-être rêvé

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements vous proposent des pièces généreuses conçues pour vous offrir des espaces à vivre soignés et baignés de lumière. Cuisine ouverte sur le séjour, espace nuit préservé, prestations de qualité, tout a été pensé pour vous garantir des journées épanouissantes. De beaux extérieurs sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif vous invitent à venir profiter d’instants uniques entre amis ou en famille.

A proximité de toutes les commodités

De nombreux équipements sportifs, scolaires et culturels sont à votre disposition pour rythmer les journées de la toute la famille. Le tram T2, passant au pied de votre nouvelle adresse, sera votre meilleur allié pour vous déplacer dans toute la métropole, vous reliant directement au centre-ville de Lyon. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 48 942 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilité des lots. 

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