GREEN VALLEY RUMILLY Pinel

Investissement immobilier à Rumilly (74150)


Septembre 2021
A partir de
111 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
189 450€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 101 (2)
Simulateur GREEN VALLEY RUMILLY

Investir dans une résidence boisée

grâce à la Loi Pinel

C’est à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, que la capitale de l’Albanais dévoile un cadre préservé, fort d’une activité économique dense. Idéalement située entre Genève, Chambéry et Lyon, Rumilly jouit de la proximité des grands axes autoroutiers et ferroviaires. Reconnue pour son dynamisme, cette ville d’environ 15 000 habitants compte de grands noms de l’industrie ainsi qu’un vivier de petites et moyennes entreprises.

Un concentré d'énergie en pleine nature

Porte du massif des Bauges, Rumilly offre un environnement naturel propice aux activités de loisirs telles que le VTT, les balades et randonnées pédestres, équestres ou encore la pêche.
Aux multiples animations culturelles, sportives et de détente organisées par les nombreuses associations locales, s’ajoute un patrimoine historique et architectural riche.

 

Une résidence nichée dans un cocon verdoyant

Véritable havre de paix, la résidence déploie ses bâtiments à taille humaine au coeur d’un écrin végétal. Dessinée dans un esprit contemporain, elle revisite l’architecture traditionnelle haut-savoyarde dont elle perpétue l’identité à travers des lignes épurées.

Des appartement qui invitent au bien-être

Les logements du domaine jouissent d’un environnement serein, bucolique et d’intérieurs cossus. Aux prestations haut de gamme de chaque appartement s’ajoute un agencement pensé pour le confort optimal de ses occupants. De beaux volumes, de la lumière et des finitions soignées contribuent à créer un cadre d’exception où il fait bon vivre.

Point d'honneur sur l'environnement

Les chemins arborés et les allées plantées de tilleuls, noyers, cerisiers ou lilas révèlent des constructions de hauteur variable que des balcons en débord** viennent rythmer. Jouant l’alternance de teintes naturelles, les façades exploitent des matériaux nobles. Des toitures-terrasses végétalisées ponctuent les derniers niveaux. La résidence est implantée à proximité immédiate des commodités, tout en offrant une atmosphère paisible et tournée vers la nature
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 101 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

GREEN VALLEY RUMILLY

Un havre de paix entre ville et campagne

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