COUR D'O Pinel

Investissement immobilier à Jassans-Riottier (01480)


Décembre 2024
A partir de
171 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
193 055€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 750 (2)
Simulateur COUR D'O

Investissement à moins de 30 min de Lyon

en Loi Pinel

En regard de Villefranche-sur-Saône et de la Dombes, au cœur du Val de Saône, une région naturelle reconnue autant pour son terroir d’exception et ses paysages vallonnés que pour son dynamisme économique sans faille, Jassans-Riottier attire les citadins à la recherche d’une meilleure qualité de vie. À seulement 30 kilomètres au nord de Lyon, la commune a su conserver cette âme de village qui revient désormais au goût du jour.

Une commune connectée

Jassans-Riottier, idéalement connectée à son territoire, séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services, d’écoles et d’espaces verts. À deux pas des lignes de bus permettant de gagner aisément le centre-ville et la gare TER de Villefranchesur-Saône en 12min, l’adresse permet de profiter d’une vraie vie de quartier où tout est accessible à pied.

Proche de toutes les commodités

En plus de la place de Limelette, où s’installent les étals du marché plusieurs fois par semaine, la résidence est à moins de 5 minutes à pied de la mairie, d’une boulangerie, d’un supermarché, d’un tabac presse, d’une pharmacie et de nombreux restaurants. À moins de 10 minutes à pied, le groupe scolaire Champbouvier ainsi que le collège Léon-Marie Fournet facilitent la scolarité des enfants. Très appréciés des Jassannais pour leur beauté préservée, les bords de Saône ne sont qu’à 700 mètres ! L’occasion de se ressourcer au fil de l’eau, de se promener le long des chemins de halage et d’admirer la riche faune qui trouve refuge ici.

Une architecture nouvelle

Notre nouvelle résidence s'appuie sur cinq piliers : un logement personnalisable, un logement évolutif, un logement confortable, nous vous offrons plusieurs possibilités d’agencements et des prestations qui faciliteront votre quotidien et rendront votre logement agréable, un logement sain et performant et une résidence augmentée, cohésion sociale, bien-être des résidents avec l’aménagement des espaces communs intérieurs et extérieurs, mutualisation des usages et des services.

Un confort intérieur optimal

La résidence bénéficie d'intérieurs tout confort, des revêtements en parquet stratifié dans les chambres, des revêtements en carrelage dans les autres pièces, les salles de bain et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et des WC suspendu. La peinture est lisse et blanche dans toutes les pièces et le séjour est équipé de volets roulants électriques. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 750 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots. 

COUR D'O

Entourée d'eau et de nature, une commune de charme aux portes de la Dombes et du Beaujolais. 

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser