E PROMÎ Pinel

Investissement immobilier à Cluses (74300)


Décembre 2022
A partir de
114 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
188 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
33 840 (2)
Simulateur E PROMÎ

Programme immobilier résidentiel

au cœur de la Haute-Savoie

La région tire son dynamisme de ses grandes villes attractives comme Annecy ou Chamonix mais aussi de ses richesses naturelles entre lacs et montagnes. Elle bénéficie également d’un tissu économique actif grâce notamment à sa proximité immédiate avec Genève en fait un incontestable bassin économique.

 

Cluses, une situation centrale

Située entre Genève et Annecy, Cluses se trouve à proximité des villes les plus attractives et dynamiques de la région. La ville tient son énergie de ses 18 000 habitants, ses 400 entreprises spécialisées ainsi qu’un secteur industriel dynamique et reconnu. Desservie par l’autoroute blanche et le futur Léman Express, son accès est simple et rapide.

L’attractivité au pied des montagnes

Parmi les villes où il fait bon vivre, Cluses s’impose comme la parfaite adéquation de la ville au cœur des montagnes. Sa vue imprenable sur le Mont-Blanc en fait un lieu de vie unique et incomparable. Ses infrastructures lui permettent de proposer une qualité de cadre de vie remarquable au cœur du développement de son développement.

Des appartements qui invitent au bien-être

La résidence se compose de logements hauts de gammes, pensés pour assurer sécurité et confort. Chaque appartement profite d’un agencement pensé pour faciliter la vie de chacun. Retrouvez des mobiliers et matériaux de qualités dans toutes les pièces.

 

Une fiscalité avantageuse

Située en zone B1, investir dans cette résidence vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux liés à la Loi Pinel et de construire un patrimoine.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 33 840 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots 

E PROMÎ

Le dynamisme au cœur des montagnes

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