LE WING Loueur en meublé RJA

Investissement immobilier à Clermont-Ferrand (63000)


Décembre 2022
Prix du logement à partir de
100 100 €

Investissement à Clermont-Ferrand

avec le statut LMNP

Au sein de la région Auvergne Rhône-Alpes, où 1 habitant sur 4 a moins de 20 ans, Clermont-Ferrand représente une aire urbaine importante d'un peu moins de 300 000 habitants. Première parmi les méreopoles intermédiaires de France en termes de dynamisme et d'attractivité, la ville représente plus de 150 000 emplois et près de 40 000 étudiants.

Une ville étudiante et connectée

Troisième ville dans la catégorie "grandes villes étudiantes" de France, Clermont-Ferrand accuielle de grandes écoles dans plusieurs domaines d'études ainsi qu'une faculté offrant plus de 170 formation.

A 3h de Paris en train, l'aire urbaine est parfaitement reliée au reste de la France et de l'Europe, notamment grâce à l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne situé à la sortie de la ville.

Proximité du centre-ville

Située à seulement 2,3km de la Place de Jaude, à proximité de la gare et du centre-ville (7 min en voiture), la résidence bénéficie d'un emplacement permettant d'allier calme et activités. Les commerces de proximité ainsi qu'un supermarché sont situés dans un rayon de 700m autour de la résidence.

Des services pensés pour le confort

Close et sécurisée, la résidence offre des services tels qu'une laverie, un espace de coworking, un jardin partagé, un terrasse... Tout est pensé pour le confort des résidents.

Les appartements intègrent un espace bureau, un espace nuit, une salle de bains et un espace cuisine totalement équipés.

Profitez du statut LMNP

La résidence est constituée de 48 logements en T1 ou T2**. Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en investissant dans cette résidence située à deux pas du centre-ville !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.

**Selon disponibilité des lots.

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Tout pour le confort !

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