LE BELVED'R Pinel

Investissement immobilier à Clermont-Ferrand (63000)


Juin 2022
Prix du logement à partir de
158 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 440 (2)
Simulateur LE BELVED'R

Programme immobilier résidentiel

CLERMONT FERRAND

Au cœur d’un quartier dynamique, cette résidence neuve propose des vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme. Proche de toutes les commodités et des futurs commerces, elle offre une réelle qualité de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces ont été conçus avec des surfaces optimisées et écologiques. 

Un quartier éco-responsable, à 15 minutes du centre-ville

Au cœur du quartier Trémonteix, ce site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont-Ferrand devient un écoquartier exemplaire. On y retrouve l’ADN même de la résidence BELVED’R : réduire son empreinte écologique et se recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange.

Un panorama d’exception sur la chaîne des puys

La résidence BELVED’R c’est vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme mais c’est aussi un emplacement proche de toutes les commodités et des futurs commerces qui participent à rendre cette résidence particulièrement pratique au quotidien.

 

Des appartements bien conçus

Les appartements du 2 au 5 pièces bien conçus avec des surfaces optimisées, de grands espaces extérieurs pour profiter du panorama et des longues soirées d’été et des appartements peu énergivores et donc de faibles charges ! 

Loi Pinel à Clermont Ferrand

Située en zone B1, la résidence est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 440 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**selon disponibilité des lots

LE BELVED'R

Un cocon de bien-être

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