Dans le contexte exceptionnel que nous traversons, la pierre reste une valeur refuge. Les rendements de l’immobilier locatif restent rassurants tandis que la BCE prend des dispositions pour que les taux restent bas.
En quoi l’immobilier est-il une valeur refuge ?
Le marché de l’immobilier n’est que peu corrélé aux tendances du marché action. Cet actif est donc très intéressant car il préserve un mix rendement/risque très favorable. Les acquisitions effectuées dans de la cadre d’un achat locatif par exemple, offrent une vraie sérénité puisqu’elles garantissent un revenu sécurisant et de bonnes conditions de revente.
Les conditions optimales d’un achat locatif
L’investissement locatif se doit d’éviter toute projection affective car il repose davantage sur une analyse économique précise et objective du marché. Ainsi, les biens investis restent rentables car ils dépendent d’indicateurs clés, présents et futurs, comme le choix de la ville et du quartier, ou la proximité avec les commerces par exemple. Ainsi, Lorsqu’un investisseur déciderait de revendre son lot, les critères qui ont guidés sa sélection lors de l’achat demeureraient inchangés, et le bien pourrait même gagner en plus-value.
Privilégier un choix rationnel
Que ce soit un investissement locatif ou pour sa résidence principale, il est capital de respecter quelques critères pour garantir la pérennité du logement. La règle d’or est d’investir dans un bien qui pourra se revendre quelle que soit la conjoncture économique. Pour sélectionner un bien de qualité, il est essentiel de regarder :
- L’emplacement du bien
- Sa performance énergétique
- L’état général de la copropriété ou du logement
- La présence d’un parking privatif pour les habitations en ville
Des questions en suspens
Notre expertise et notre savoir-faire dans le secteur de l’immobilier nous permettent de vous apporter les meilleures solutions quelle que soit la situation. Plus que jamais, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous épauler et vous apporter un maximum de réponses pendant cette période de doute. Au fil des informations fournies par l’Europe et notre gouvernement, nous veillerons à ce que chacune de nos actions, chacun de nos choix, soient pris de façon raisonnable et raisonnée, avec toujours comme principal objectif, l’entière satisfaction de nos clients.
