Dans un contexte où les placements sur livrets sont peu rentables et les taux de crédit historiquement bas, l’investissement locatif en résidence services apparait comme une solution viable.
Mais les Français ont-ils conscience des avantages apportés par ce type d’investissement ?
Au travers de cette enquête exclusive, Valority Investissement a souhaité connaître leur vision de l’investissement en résidences avec services.
Quelles connaissances de l’investissement locatif ?
Suite à l’enquête réalisée par YouGov, Valority Investissement dresse plusieurs constats sur la vision des Français de l’investissement locatif.
Cela peut paraître surprenant mais plus de 60% des Français ignorent qu’investir en résidence avec services leur permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Ces résultats prouvent le manque d’information autour du marché de l’immobilier actuel.
Les avantages du statut LMNP trop peu connus
Pourtant ce type d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP. Il correspond aux principales attentes des particuliers : réduction d’impôts (38%) & revenus complémentaires (62%).
Lorsqu’on demande aux Français dans quel type de bien ils souhaitent investir, leurs réponses restent floues. 1/3 d’entre eux n’ont pas de préférence entre les résidences séniors et étudiantes.
Un marché en pleine expansion dans de nombreuses villes de France comme à Nantes et Clermont-Ferrand.
Cependant, la distance du bien acheté constitue un facteur très important pour eux. 52% estiment primordial qu’il soit proche de leur domicile principal. En effet, cela les rassure en cas de problèmes avec les locataires. Ils peuvent ainsi intervenir plus rapidement.
Un besoin d’accompagnement dans leur investissement
Près d’1 Français sur 2 ressent le besoin de faire appel à une société pour les accompagner dans l’acquisition d’un bien immobilier. Ils veulent être conseillés par des professionnels dans leurs démarches d’investissement locatif.
Lorsqu’on fait appel à une société spécialisée, elle s’occupe du bien, peu importe sa situation géographique. Il n’est donc plus nécessaire de se fixer des barrières. Un investissement ne se choisit pas en fonction de la proximité du bien mais de sa rentabilité.
Fort de plus de 30 ans d’expérience, Valority aide les particuliers dans l’achat et la gestion leurs biens. Ses experts de l’investissement proposent une approche globale de l’immobilier. A l’écoute des clients, ils apportent des solutions adaptées à chaque projet.
