L’Observatoire Crédit Logement / CSA vient de publier le bilan des taux de crédits immobiliers pour le mois de juin ainsi que celui du second trimestre 2020.
Analyse.
Une légère remontée des taux
En ce mois de juin 2020, les taux ont légèrement remonté par rapport aux mois précédents (qui s’élevaient à 1,25 % en mai et 1,21 % en avril) pour s’établir à 1,29 %. Une hausse de 4 points par rapport au mois dernier, en partie expliquée par les incertitudes qui pèsent autour du contexte actuel.
Ci-dessous, le montant des taux d’intérêt moyens en fonction de la durée d’emprunt sélectionnée :
| Durée de l’emprunt | Taux moyen en Juin 2020 |
|---|---|
| 15 ans | 1,09 % |
| 20 ans | 1,27 % |
| 25 ans | 1,52 % |
À noter également que la durée moyenne des crédits accordés reste stable par rapport au mois dernier. Elle s’élève à 231 mois, contre 230 mois en mai 2020.
Quels taux par groupes d’emprunteurs ?
Les établissements prêteurs classent à quotas équivalents, les différents profils d’emprunteurs. Ces derniers sont listés en fonction de divers critères tels que le montant de leurs ressources ou encore l’apport personnel engagé dans le crédit immobilier. Les meilleurs profils peuvent logiquement prétendre à des taux d’intérêt plus attractifs.
Le tableau ci-dessous liste les taux auxquels peuvent prétendre les différents groupes pour un prêt sur 15 ans :
| Groupe d’emprunteur | Taux moyen en Juin 2020 |
|---|---|
| Premier Groupe | 0,82 % |
| Second Groupe | 1 % |
| Troisième Groupe | 1,15 % |
| Quatrième Groupe | 1,35 % |
Bilan du second Trimestre 2020
La clôture du mois de juin est également l’occasion d’effectuer un bilan du second trimestre 2020. Toujours selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux d’intérêt moyen s’est élevé à 1,25 % pour la période avril – mai – juin 2020.
Un chiffre supérieur à celui du 1er trimestre 2020, alors à 1,13 %. Il reste toutefois moins important que celui du second trimestre 2019 (1,29 %), année qui a vu chuter les taux à des plafonds historiquement bas. Enfin, la durée des prêts accordés est de 231 mois en moyenne, contre 228 pour le trimestre précédent.
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