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- Les conditions
- Les avantages fiscaux
- Des exemples chiffrés
- Les pièges à éviter
Carcassonne
Hotel De Police Carcassonne
À partir de 213 728€
- Loyer estimé : de 510€ à 535€
- Dispositif d'investissement : malraux, denormandie
- Zone B2
Livraison décembre 2026
Logements
du T1
au T3
Découvrez
La résidence Hotel De Police Carcassonne
Au cœur de l'Aude, Carcassonne se distingue par sa riche histoire et son patrimoine culturel unique, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Premier pour l'écologie et neuvième pour les familles en France, Carcassonne attire plus de 3 millions de touristes par an, offrant ainsi un cadre de vie idéal et des perspectives économiques prometteuses.
L'emplacement de la résidence, à proximité immédiate de commerces, écoles, et richesses culturelles comme la célèbre cité médiévale, confère un cadre de vie pratique et enrichissant. Sa position stratégique dans la Bastide St Louis, cœur économique et historique de la ville, facilite l'accès aux services essentiels et aux lieux de divertissement, renforçant son attrait en tant qu'adresse de choix pour vivre ou investir.
Le programme offre une réhabilitation d'exception d'un bâtiment prestigieux, respectant et valorisant son héritage architectural tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. La résidence propose des appartements, du T1 au T3, aux prestations soignées, combinant des éléments patrimoniaux d'origine avec des aménagements contemporains de qualité, tels que cuisines équipées, sanitaires aux normes françaises et une performance énergétique optimale.
Normes & respect de l’environnement
DPE visé en consommation d’énergie
DPE visé
Les appartements étant en cours de
construction, il s’agit d’un DPE estimé
en fonction des normes à respecter par
le constructeur. Lors de la livraison de
la résidence, le DPE sera effectué et
cette note devra obligatoirement être
atteinte pour être conforme.
Le saviez-vous ?
Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RT2012 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RT2012 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial
Directeur commercial
ZOOM SUR
La location
Scores du quartier
Santé
4,88/5
Loisirs
5,00/5
Éducation
4,88/5
Restauration
5,00/5
Commerces
5,00/5
La tension locative à Carcassonne ?
Faible tension
Forte tension
En savoir plus
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l’offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
LOCALISATION
Emplacement de la résidence
Pourquoi investir à Carcassonne ?
Patrimoine mondial UNESCO
La Cité médiévale attire touristes et nouveaux habitants, soutenant la valeur immobilière.
Cadre de vie ensoleillé et accessible
Climat doux, proximité mer & montagne, prix plus attractifs que Toulouse ou Montpellier.
Ville à taille humaine
Commerces, écoles et services facilement accessibles, idéale pour familles et retraités.
Découvrez
Notre accompagnement dans la gestion locative
1 Avant la location
2Recherche du locataire
3Gestion quotidienne
4Espace client dédié
5Déclaration de revenus
1 Avant la location
Réception de votre appart’ le jour de la livraison
Suivi des réserves
2Recherche du locataire
Publication des annonces
Étude des dossiers locataires
3Gestion quotidienne
Échangez avec vos différents interlocuteurs
Retrouvez vos loyers et documents
Gestion des sinistres
4Espace client dédié
Suivez vos loyers
Téléchargez vos documents
Échangez facilement avec vos interlocuteurs
5Déclaration de revenus
Aide à la déclaration de revenus annuelle de vos revenus locatifs
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Le financement de cet
investissement
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- Des fiches conseils
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur.
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques. L'équilibre économique de l'opération dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention d'un bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière.
