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Garantie loyer impayé :
Quelles sont les conditions locataire ?

Afin que le bailleur puisse souscrire à une assurance loyer impayé, le locataire doit disposer de revenus nets au minimum trois fois supérieurs au montant du loyer et des charges.

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Même si le risque d’impayé existe toujours, une agence de gestion locative s’attarde à choisir les meilleurs profils de locataires possibles.

La condition principale est que le locataire justifie d’un salaire net trois fois supérieur au montant total de ce que lui coûtera sa location, soit l’addition du loyer et des charges. 

Pour ce faire, Le locataire doit répondre aux critères de solvabilité fixés par l’assurance loyer impayé. Cette étude de solvabilité est réalisée par le gestionnaire après étude complète de l’ensemble des documents de solvabilité à fournir

Les principaux documents demandés au locataire pour justifier de sa solvabilité

  • Un contrat de travail et les trois derniers bulletins de salaire
  • Le dernier avis d'imposition
  • La fiche de renseignement qui doit être complétée avant la signature du bail

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Retrouvez dans ce guide
  • Définition et enjeux de la gestion locative
  • Astuces pour bien choisir son locataire
  • Découvrez comment assurer votre logement
  • Les réponses aux questions les plus fréquentes
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Tout comprendre sur la gestion locative
La gestion locative est un sujet vaste et complexe. Retrouvez dans ce guide toutes les aides nécessaires pour bien gérer votre bien.
Témoignages

Ils nous ont fait confiance

Trustpilot

(5.0)

Société humaine , pédagogue, à l’écoute et bienveillante, son conseil avisé et son service de qualité m’a beaucoup aider à réaliser une opération immobilière qui aurait été bien plus compliquée sans eux. Maîtrisant de bout en bout la chaîne de l’acquisition immobilière en passant par le financement, la location du bien jusqu’à la revente , il accompagne le client avec un risque minimal dans son projet.

Monsieur MICHELI

(5.0)

Accompagnement clair. Une équipe disponible, réactive, dynamique à l'écoute des clients. Nous avons apprécié les qualités humaines et professionnelle de notre conseiller Alexandre CORNET-GUIGONIS Merci

Lionel

(5.0)

Très bons contacts et très réactifs .je recommande la société valority ils sont très professionnels et très honnêtes c est mon 2 ème investissement avec eux !! Ils sont de très bons conseils .

Corinne Cordier

(5.0)

Après une très bonne expérience réalisée dans le cadre d'un programme PINEL, j'ai renouvelé ma confiance dans un programme LMNP. Je souligne le professionnalisme et les compétences de Mr Jacquin qui est toujours à l'écoute.

verrier

(5.0)

Un grand merci à Valority et Monsieur Cyril Jacquin qui m'ont permis une deuxième acquisition de bien immobilier. Simplement et très bien accompagné.

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Contact professionnel avec une excellente information et un mélange de sérieux de sympathie et d’humour qui agrémente l’accompagnement

Monsieur GRUBER

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Le conseil et suivi du projet sont impeccables. Ça confirme qu on a fait un très bon choix d investissement

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Nous avons été très bien conseillé. Avec une analyse complète de nos besoins et une orientation guidée tout au long du processus. Et cela continue même une fois le projet signé, l accompagnement de fait tout au long de l investissement et pas seulement jusqu à signature. Nous recommandons

Monsieur VIOUX

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Suivi précis de l'investissement, ténacité du conseiller à amener des réponses précises aux questions posées. Bon soutien à la démarche d'ensemble d'investissement.

LUCAS

(5.0)

Nous remercions infiniment Bruno MARSAL pour son professionnalisme et ses conseils (pour nos placements financiers) et Olivier JAUSSAN pour son dévouement et son accompagnement tout au long des procédures (acquisition d'un appartement). Bruno et Olivier sont toujours disponibles et très à l'écoute. Merci également à Alexandre MARTIN pour sa réactivité dans les dossiers.

BEAUGNON Patrice