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Garantie loyer impayé :
Quelles sont les conditions locataire ?
Afin que le bailleur puisse souscrire à une assurance loyer impayé, le locataire doit disposer de revenus nets au minimum trois fois supérieurs au montant du loyer et des charges.
Même si le risque d’impayé existe toujours, une agence de gestion locative s’attarde à choisir les meilleurs profils de locataires possibles.
La condition principale est que le locataire justifie d’un salaire net trois fois supérieur au montant total de ce que lui coûtera sa location, soit l’addition du loyer et des charges.
Pour ce faire, Le locataire doit répondre aux critères de solvabilité fixés par l’assurance loyer impayé. Cette étude de solvabilité est réalisée par le gestionnaire après étude complète de l’ensemble des documents de solvabilité à fournir
Les principaux documents demandés au locataire pour justifier de sa solvabilité
- Un contrat de travail et les trois derniers bulletins de salaire
- Le dernier avis d'imposition
- La fiche de renseignement qui doit être complétée avant la signature du bail
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