Télécharger le guide Jeanbrun
- Les conditions
- Les avantages fiscaux
- Des exemples chiffrés
- Les pièges à éviter
Saintes
Villa Palladia
À partir de 202 328€
- Dispositif d'investissement : malraux, denormandie
- Zone B2
Livraison décembre 2026
Logements
T1
Découvrez
La résidence Villa Palladia
Saintes est une ville de 25 370 habitants reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, labellisée « Ville d’art et d’histoire » et distinguée par 4 fleurs au label « Villes et Villages Fleuris ». Ce territoire dynamique jouit d’un excellent réseau de transports avec une gare SNCF et un aéroport international à proximité, facilitant les liaisons vers Bordeaux, La Rochelle, et Paris. La région offre également une qualité de vie remarquable avec ses 56 ports, ses plages et ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Saintes, à seulement quelques minutes à pied de la Cathédrale Saint-Pierre, du parc des Arènes, du bord de la Charente, ainsi que de nombreux équipements et commerces essentiels comme le supermarché Leclerc, collèges et établissements culturels. La proximité immédiate de la gare routière et SNCF offre un accès facile à l’ensemble de la région, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence conserve le cachet d’origine avec sa façade en pierre taillée et ses éléments d’architecture Louis XV, tels que l’escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, tout en offrant des prestations intérieures de qualité supérieure. Les parquets en bâtons rompus, les faïences murales de grandes marques, les équipements sanitaires modernes, et les cuisines équipées composent un confort optimal. L’ensemble des logements, du studio au T3 attique, bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une réhabilitation soignée.
Téléchargez la plaquette de la résidence Villa Palladia
TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER DE LA RÉSIDENCENormes & respect de l’environnement
DPE visé en consommation d’énergie
DPE visé
Les appartements étant en cours de
construction, il s’agit d’un DPE estimé
en fonction des normes à respecter par
le constructeur. Lors de la livraison de
la résidence, le DPE sera effectué et
cette note devra obligatoirement être
atteinte pour être conforme.
Le saviez-vous ?
Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RT2012 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RT2012 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial
Directeur commercial
ZOOM SUR
La location
Scores du quartier
Santé
5,00/5
Loisirs
5,00/5
Éducation
5,00/5
Restauration
5,00/5
Commerces
5,00/5
La tension locative à Saintes ?
Faible tension
Forte tension
En savoir plus
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l’offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
LOCALISATION
Emplacement de la résidence
Localiser en France
Situer dans la ville
Explorer le quartier
Découvrez
Notre accompagnement dans la gestion locative
1 Avant la location
2Recherche du locataire
3Gestion quotidienne
4Espace client dédié
5Déclaration de revenus
1 Avant la location
Réception de votre appart’ le jour de la livraison
Suivi des réserves
2Recherche du locataire
Publication des annonces
Étude des dossiers locataires
3Gestion quotidienne
Échangez avec vos différents interlocuteurs
Retrouvez vos loyers et documents
Gestion des sinistres
4Espace client dédié
Suivez vos loyers
Téléchargez vos documents
Échangez facilement avec vos interlocuteurs
5Déclaration de revenus
Aide à la déclaration de revenus annuelle de vos revenus locatifs
Pourquoi investir en Loi Malraux ?
Défiscalisez jusqu'à 30% de travaux
Générer une plus-value immobilière
Acquérir un bien exceptionnel
Louer à sa famille
Retrouvez dans ce guide
- Les enjeux de l’investissement immobilier
- Toutes les lois de défiscalisation
- Des témoignages
- Les réponses aux questions les plus fréquentes
- Des fiches conseils
Guide Offert
Comment investir dans le neuf ?
Découvrez comment réussir à coup sûr votre premier investissement immobilier.
Les plus valority
Un espace client
pensé pour vous
Retrouvez vos investissements
Gérez vos projets, suivez leur avancement ou accédez à tous vos documents.
Échangez facilement
Disposez d’une messagerie intégrée pour communiquer facilement avec vos différents interlocuteurs depuis votre espace client.
Des outils & ressources
Accédez à des FAQ, simulateurs et bien plus pour tout savoir sur vos investissements.
* Selon disponibilité des lots
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur.
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques. L'équilibre économique de l'opération dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention d'un bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière.