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INSPIRATION Pinel

Investissement immobilier à Vallauris (06220)

Mars 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
193 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 740 (2)
Simulateur INSPIRATION

Investir en loi Pinel à Vallauris

La capitale de la céramique d'art et de la poterie est au coeur de la Côte d'Azur. Idéalement placée : Grasse, Cannes, Antibes et Nice sont à quelques minutes, les plages de sable blond et le joli port de Golfe-Juan sont à ses pieds.

Ville à taille humaine Vallauris est un lieu idéal pour vivre la Côte d'Azur sous ses facettes sans doute les plus agréables : celles de la tranquilité et de l'authenticité, avec une vue imprenable sur la méditerranée.

Vallauris, c'est aussi un joli village méditerranéen aux petites rues pleines de charme, animées toute l'année par la centaine d'ateliers de potiers et une vie culturelle riche et originale. Autour des "arts du feu" qui ont façonné sa renommée avec une biennale internationale, la cité accueille de grands noms du théâtre et de la variété et notamment lors du "Festival Jean Marais" qui rend hommage à celui qui fut citoyen d'honneur.

Une situation idéale

Au coeur de Vallauris, tout se fait à pied : services et commerces de proximité, restaurants, grandes surfaces, banques sont à votre disposition immédiate de même qu'un collège et une école maternelle ou encore un centre hospitalier.

L'Avenue du Tapis Vert permet de se rendre facilement en voiture, à la technopole de Sophia-Antipolis, l'autoroute A 8 en direction de Cannes et du Var ou de Nice avec son aéroport international, mais aussi Monaco et l'Italie.

Un bâtiment basse consommation

Habiter un bâtiment à faible consommation énergétique c'est l'assurance d'un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Pour un style de vie décontracté

L'architecture à la fois moderne et répondant aux codes traditionnels "provençaux" avec des façades aux teintes chaudes, en ocre et terre cuite, offre une vraie cohérence d'ensemble à cette résidence. Tout est pensé pour rendre la vie facile et décontractée avec notamment des espaces extérieurs cosy, beaux balcons, terrasse et même quelques jardins privatifs.

Les allées piétonnes ornées des plus belles essences méditerranéennes serpentent face aux occupants et donnent à la résidence un cachet "ville au vert" incontestable.

Vivre dans ce programme immobilier neuf à Vallauris c'est profiter d'un environnement exceptionnel, en plein centre-ville et à deux pas du poumon économique de la région, Sophia Antipolis. Mais c'est aussi avoir la chance d'habiter dans un cadre bucolique à mi-chemin entre terre et mer.

Priorité au confort

La philosophie du programme, ce sont des volumes pensés pour s'adapter à un style de vie contemporain, une décoration chaleureuse et vous garantir tout le confort que vous recherchez.

Lumineux, les appartements bénéficient de grands balcons pour vivre pleinement le bel environnement extérieur de la résidence.

Les salles de vains sont équipées avec robinetterie mitigeuse, d'un meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux. Chaque logement bénéficie de la garantie NF Logement.

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 740 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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