VILLA TEORA Pinel

Investissement immobilier à Toulon (83100)


Décembre 2022
A partir de
160 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
203 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
36 540 (2)
Simulateur VILLA TEORA

Investissement à Toulon

avec un avantage fiscale intéressant

Ville au passé historique important, la magnifique ville de Toulon offre un patrimoine unique. Entre mer et montagne, la ville évolue dans un environnement idéal aux paysages à couper le souffle. Toulon regroupe tous les charmes du Sud de la France, ce qui en fait une ville à fort attrait.

Un environnement dynamique

Avec près de 435 000 habitants sur ses 12 communes, la métropole de Toulon est une ville qui séduit. 1er port militaire de France et 1ère base navale sur la Méditerranée elle offre un environnement dynamique. Agglomération d’innovation et de compétitivité, la métropole est également le 1er technopole européen pour la sécurité, sureté maritimes et le développement durable.

Une ville vivante et animée

2ème ville la plus ensoleillée de France, Toulon est une ville vivante et attrayante. 1re ville du Var, Toulon possède un environnement économique positif avec 2 centres commerciaux importants, près de 76 000 emplois et 200 000 touristes par an. De plus, son Univesité accueille 15 000 étudiants ce qui renforce l'aspect vivant et dynamique de la ville. Toulon c'est également 200km de littoral donnant accès à de nombreuses plages et grands espaces naturels

Un cadre de vie privilégié

La résidence évolue dans un environnement vivant et préservé, sur les hauteurs de Toulon. Emplacement qui donne une vue imprenable sur la ville et l'horizon. Proche d'école primaire, restaurants, et commerces de proximité, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Allant du 2 aux 3 pièces, la résidence offre des logements aménagés pour le confort des résidents, en plus d'être totalement sécurisée. La résidence possède ainsi de nombreux atouts qui la rendent d'autant plus unique et intéressante.

Profiter de la Loi Pinel

La résidence offre la possibilité de bénéficier de la loi Pinel. La loi Pinel donne l'accès à une réduction d'impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000€ selon la période de location allant de 6 à 12 ans. Elle permet également de louer votre bien à vos ascendants et descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 36 540 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

VILLA TEORA

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