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MATINS VERT Pinel

Investissement immobilier à Toulon (83100)

Décembre 2018
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
228 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
41 040 (2)
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Investissez dans l'immobilier à Toulon

Entre la plus belle rade du monde et les espaces boisés du Mont Faron, Toulon séduit une population de tous les âges, venue de tous les horizons, attirée par son climat et sa qualité de vie méditerranéenne.

Le bien-être est présent de toutes parts : au fil des rues piétonnes animées de commerces, des places ombragées accueillant marchés colorés ou terrasses de café de la vieille ville… Et il suffit de quelques minutes pour rejoindre les ambiances provençales plus reposantes des plages du Mourillon avec sa base nautique ou des criques du Cap Brun...

Un quartier vivant et commerçant où tout peut se faire à pied

- Une rue résidentielle calme face à un parc arboré classé, idéale pour vivre sereinement en coeur de ville.

- Tous les commerces de proximité sont présents à 100 mètres : boulangerie, épicerie, pharmacie...

- Pour vos enfants, petits ou grands, l’école Saint-Jeandu-Var, le collège Voltaire ou le Lycée du Parc-Saint-Jean sont à moins de 500 mètres

Une architecture lumière

- Des façades aux volumes et lignes sobres, s’intégrant parfaitement dans ce quartier pavillonnaire.

- L’architecture profite pleinement de sa situation d’angle, ouvrant les espaces de vie à de multiples expositions.

- Au calme de la rue Reverdit, de véritables jardins suspendus privatifs apportent une intimité toute naturelle.

Des aménagements intérieurs adaptés

- Tous les espaces intérieurs du 2 au 4 pièces** se prolongent d’une profonde loggia, d’un balcon d’angle ou d’une terrasse à ciel ouvert au dernier étage, véritables pièces de vie supplémentaires.

- De nombreux appartements profitent d’une double exposition, pour un plus grand apport de lumière.

- Les séjours avec cuisine ouverte intègrent de larges baies vitrées.

- Pratiques au quotidien, les appartements offrent de nombreux rangements et certains un cellier.

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 41 040 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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