VILLA DORATA Déficits fonciers

Investissement immobilier à Nice (06300)


Décembre 2022
Prix du logement à partir de
181 526 €

Défiscalisation
des revenus fonciers

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Investir à Nice

en bénéficiant d'avantages fiscaux

Avec ses 300 jours de soleil par an, Nice est une ville incontournable du sud de la France. Son patrimoine rare et ses paysages uniques offrent à cette ville un environnement de vie privilégié. De plus, Nice séduit de plus en plus de touristes comme étudiants qui n'hésitent pas à s'y installer. 

Une métropole dynamique

Avec 550 000 habitants, dont 342 637 habitants à Nice, la métropole Niçoise possède une dynamique démographique importante. De plus, la métropole est la 1re destination touristique de France (après Paris), la 1re ville de congrès de France (après Paris), un des premiers ports de croisière Français et le 2e aéroport international. Par ailleurs elle est classée parmi les 1res smart city mondiales, ce qui souligne les attraits touristiqueet , économique de la métropole. La métropole de Nice est ainsi un pôle de compétences attractif ainsi qu'une ville intelligente et interconnectée.

Un quartier dynamique et prestigieux

La résidence se situe dans le beau quartier Nice Carré d'Or. Celui-ci est à la fois résidentiel, touristique et commerçant avec de nombreux sites et monuments incontournables de la ville. Il profite d'un emplacement de prestige à proximité des plages, de la Promenade des Anglais, de la Place Massena, du Negresco et du Palais de la Méditerranée... Ces lieux iconiques de la belle ville Niçoise sont ainsi à proximité de la résidence et sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. 

Une résidence élégante et moderne

La résidence accueille plusieurs logements allant du T1 au T2**, tous suivant des prestations remarquables. La résidence allie le charme de l'ancien avec une façade élégante, authentique, tout en étant moderne et dans l'air du temps. Chaque logement offre ainsi des lieux de vies privilégiés et unique

Bénéficier du Déficit Foncier

Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer. Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.

**Selon disponibilité des lots

VILLA DORATA

Une ville ensoleillée 

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