LES TERRASSES DE L'AUBE (BOTERO) Pinel

Investissement immobilier à Monteux (84170)


Décembre 2023
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
155 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
27 900 (2)
Simulateur LES TERRASSES DE L'AUBE (BOTERO)

Investir à Monteux en bénéficiant de la Loi Pinel

Situé à sept kilomètres de Carpentras, au cœur du Comtat Venaissin et à vingt-deux kilomètres d'Avignon, la résidence évolue dans un cadre très actif et vivant. Proche d'Avignon, Monteux est une ville énergique qui s'épanouit dans un environnement exceptionnel.

Une accessibilité et un emplacement idéal

La résidence offre le plaisir d’habiter en ville dans un quartier résidentiel où tout est disponible en quelques pas. Elle est proche d'une zone commerçante qui possède tous les services et les commerces indispensables pour rendre votre vie quotidienne agréable : boulangerie, banques, bureau de poste, pharmacie, boucherie, primeur, ainsi qu’un supermarché. Des écoles et un collège sont également accessibles à pied, pour que la vie en ville se déroule en toute sérénité.

Une résidence aux prestations soignées

Profitant d'une proximité avec des emplacements importants tels que les commerces, les groupes scolaires, ou encore des services de santé (médecins, pharmacie). La résidence offre un lieu de vie idéal au sein d'un cadre calme et verdoyant. Elle accueille des logements allant du T2 au T3 avec places de parking et garages à disposition** qui apportent un confort supplémentaire dans l'ensemble de ses déplacements.

Une résidence éligible à la Loi Pinel

S​itué en zone B1, la résidence vous offre l'opportunité d'avoir une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000€. La Loi Pinel vous donne l'accès à ces réductions d'impôts lorsque le bien est loué sur une période 6 à 12ans. Elle donne également la possibilité de louer celui-ci à vos descendants ou ascendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 27 900 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilité des lots

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