ESPRIT PARC MARSEILLE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13010)


Décembre 2021
Prix du logement à partir de
115 320 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
20 758 (2)
Simulateur ESPRIT PARC MARSEILLE

Investir à Marseille

en bénéficiant des avantages de la Loi Pinel

Avec son vieux port, ses plages et son ensoleillement, Marseille, capitale du Sud, est l’incarnation de l’art de vivre méditerranéen. Un pied dans l’eau, l’autre sur terre, la ville propose une remarquable qualité de vie. Sans jamais oublier son histoire, la ville se tourne désormais vers l’avenir. Disposant d’un taux de croissance d’entreprises supérieure à la moyenne et une croissance de l’emploi plus élevée que dans le reste du pays, la ville bouillonne de talents et d’opportunités.

Un quartier d'avenir

Située au cœur du quartier de Saint-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille avec une proximité au centre-ville, le quartier bénéficie de toute l’attractivité de la ville tout en conservant les charmes du village d’antan. Longtemps quartier de campagne, Saint-Loup a su évoluer avec sa population, sans perdre son caractère si particulier. Niché sur les bords de l’Huveaune, contre les dernières collines de la chaîne de Saint-Cyr, Saint Loup étonne par la qualité de vie offerte à ses habitants. Il se révèle être un véritable trait d’union entre village historique et quartier d’avenir. C'est un nouvel espace de vie en plein essor qui se dessine. 

Une proximité directe

La situation idéale de la résidence permet de relier facilement le centre-ville grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité, mais aussi de simplifier vos déplacement grâce à une proximité immédiate de l'A50 vers Toulon et Aubagne ainsi qu'un accès aux axes routiers environnants facilité par la création de la rocade L2 rendant accessible l'A7 et l'A50. Bénéficiez d'une localisation proche des principales zones d'activités comme ses commerces, son centre commercial ou encore ses groupes scolaires à quelques mètres de votre lieu de vie.

 

Une nouvelle vision de la vie en ville

Au cœur d’un verdoyant parc de 7 350 m² composé d’essences méditerranéennes, la résidence devient synonyme de douceur de vivre. Préservée de l’effervescence de la ville, votre résidence calme et sécurisée vous assure une qualité de vie optimale au bord des berges de l’Huveaune. Le parc offre une multitude d’activités dédiées à la forme et au bien-vivre : parcours de santé, boulodrome et espaces de pique-nique sont ainsi à votre disposition. Un cadre de vie harmonieux dans lequel les voitures ne sont pas visibles.

L'investissement en Loi Pinel

Situé en Zone éligible à la Loi Pinel, ce nouveau bien vous permettra de bénéficier de réduction d'impôt en fonction de la durée de la location. Il vous permet aussi de bénéficier d'autres avantages patrimoniaux comme la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 20 758 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilité des lots

ESPRIT PARC MARSEILLE

l'avenir au cœur de Marseille

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