L' EXUVIE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13012)


Juin 2021
Prix du logement à partir de
326 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
63 000 (2)
Simulateur L' EXUVIE

Investir à Marseille

grâce à la Loi Pinel

Premier pôle économique du sud de la France, Marseille dispose d'une économie diversifiée avec une base industrielle et des pôles d'excellence dans la recherche. C'est un bassin d'emploi de qualité dans tous les domaines. 

 
La ville concentre des lieux d'exception tels que le Parc national des Calanques ou la Basilique Notre-Dame-de-la-Grade et est encore constitué à 50% d'espaces naturels. C'est donc également le premier pôle de plaisance national.

Un quartier très recherché

La résidence est idéalement située dans le quartier des Trois-Lucs, sur les hauteurs de Marseille. Avec les axes routiers à proximité, vous pourrez facilement rejoindre le Port, la Gare ou encore la Plage. Toutes les commodités vous seront accessibles très facilement. 

Une résidence agréable et moderne

Le programme immobilier propose 38 appartements de 2 au 4 pièces**. Entouré de verdure et avec une vue dégagée, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la ville. La résidence s'inscrit dans un calme apaisant à l'intérieur d'un parc boisé de pins centenaires. 

Des appartements prêts à vivre

Les appartement lumineux et bien agencés vous faciliterons le quotidien. Les logements bénéficient d'un accès sécurisé par vidéophone et système Vigik ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Vous pourrez à tous moments prendre un bol d'air frais grâce aux grands jardins et belles terrasses.** 

Une acquisition facilitée par la Loi Pinel

Ce programme immobilier neuf vous permet de bénéficier des avantages de la loi Pinel. Situé en zone A, Marseille offre aux investisseurs une réduction du montant de leur impôts sur les revenus dans le cadre d'un investissement locatif. 

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 63 000 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

L' EXUVIE

Marseille, une ville où il fait bon vivre!

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