NATUREA MARSEILLE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13014)


Septembre 2018
Prix du logement à partir de
199 470 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 905 (2)
Simulateur NATUREA MARSEILLE

Investir à Marseille

et bénéficiez des avantages de la Loi Pinel

Prenez de la hauteur près du quartier d’affaires Euroméditerranée. 
 
La résidence domine Marseille au coeur d’un quartier où l’urbain et la nature se rencontrent. À proximité du centre-ville, à 20 minutes du quartier d’affaires « Euroméditerranée », véritable poumon économique du nouveau Marseille, et à seulement deux pas du massif de l’Étoile,
ce programme est une invitation au bien-être.

Un cadre de vie paisible

Le quartier des « Hauts de Sainte-Marthe » bénéficie des avantages de la ville tout en offrant un cadre de vie sain à ses habitants. Commerces, équipements publics et services de proximité sont à disposition des résidents. En plein développement, ces équipements seront amenés à se multiplier dans les années à venir : des écoles viendront compléter celles déjà présentes, permettant d’organiser sereinement le quotidien familial.
 
Ce quartier en plein développement a su garder ses espaces verts pour le plus grand bonheur des habitants : le parc de Montgolfier, les espaces verts au pied de la résidence, les terrains agricoles, le GR 2013 et le massif de l’Étoile. Autant de choix propices à de belles balades en famille.

1er écoquartier de Marseille

Les Hauts de Sainte-Marthe, qui s’étendent sur 150 hectares environ, font partie intégrante de la volonté de la Ville de Marseille d’établir un écoquartier placé sous le signe du développement durable afin d’apporter à ses habitants oxygène et bien-être.
 
Soleam a été désignée pour mettre en oeuvre ce projet à triple objectif :
  • Créer un nouveau quartier d’habitation accompagné de pôles d’équipements et de commerces.
  • Urbaniser le territoire en valorisant ses caractéristiques environnementales (topographiques et hydrauliques) et en préservant les qualités de son patrimoine pour un développement harmonieux et durable.
  • Répondre à la charte « Qualité Environnementale ».

Appartements du bien-être

Avec cette résidence, devenez propriétaire d’un appartement aux prestations de qualité, dans un environnement de choix.
 
Au sein de ce nouveau quartier, la résidence propose 61 logements, du studio au 4 pièces**, privilégiant les appartements traversants ou en double exposition.
 
Bien conçus, les appartements de la résidence vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au sein du nouvel écoquartier, l’architecture harmonieuse de la résidence et ses belles finitions s’intègrent parfaitement dans son environnement verdoyant (adossée à une colline boisée). Sa conception permet à l’ensemble des appartements de bénéficier d’une luminosité sans égale.
 
Ses terrasses et balcons donnent à ses habitants le privilège de pouvoir profiter d’un extérieur et, pour certains, d’une vue imprenable sur la mer.

Une résidence exigeante et soucieuse de l’environnement

La résidence est conçue pour réduire les consommations énergétiques de votre logement selon la réglementation thermique en vigueur (RT 2012), et permet ainsi de réaliser de substantielles économies. Une architecture moderne et un intérieur lumineux vous apporteront confort et bien-être.
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 905 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) Selon disponibilité des lots

NATUREA MARSEILLE

Offrez-vous l'une des plus belles vues de Marseille

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK