LE CALISTA Pinel

Investissement immobilier à Lavandou (83980)


Juin 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
179 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 220 (2)
Simulateur LE CALISTA

Investissez en bord de mer

en loi Pinel !

Le Lavandou est une commune du départmeent du Var, sur les bords de la Méditerranée, face aux îles d'Or, au pied du massif des Maures.

La "Cité des Dauphins" couvre 12km de littoral et offre 300 jours de soleil par an, avec un climat exceptionnel pour profiter des nombreuses plages.

Bien-être et douceur de vivre

La résidence est à taille humaine, respectueuse de l'intimié et du confort de ses habitants. Elle est composée de 37 appartements du T2 au T4*. Elle se dote de belles couleurs provençales sur les façades pour favoriser son insertion dans son environnement.

Chaque appartement s'accompagne d'une place de parking ombragée pour ajouter à ce cadre de vie idéal un côté pratique.

Sous le signe du confort

Vivre au sein de cette résidence, c'est faire le choix d'un confort et de prestations de qualité. Des espaces verts conséquents rendent la résidence agréable à vivre. Tous les appartements ont été pensés de façon à optimiser chaque espace et ainsi favoriser votre bien-être.

Parfaitement agencés, le souci de votre confort de vie se prolonge jusqu'à la qualité des matériaux employés et aux finitions soignées dans les moindres détails.

Au bord de l'eau

La résidence est idéalement située au sein du village à quelques mètres des commerces et à 3 min des plages.

Elle est entièrement close et sécurisée, grâce notamment à des vidéophones.

Le dispositif Pinel

La loi Pinel vous permet d'obtenir une réduction de votre impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ !

Pour l'acquisition d'un logement neuf, si vous vous engagez à le louer pendant 6 à 12 ans, vous pouvez réaliser une économie d'impôt jusqu'à 21% du montant du projet sur la durée de la mise en location.

Il est même possible de louer à vos ascendants ou descendants !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 220 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots

LE CALISTA

Douceur de vivre en bord de mer !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
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  • Réduction d'impots
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