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CARRE D'OR Pinel

Investissement immobilier à Lavandou (83980)

Décembre 2019
A partir de
115 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
212 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 160 (2)
Simulateur CARRE D'OR

Votre investissement Pinel

Sur les rivages de la Méditerranée, situé entre Toulon et Saint-Tropez, face aux îles d'or : Port Cros, Porquerolles et le Levant, le Lavandou est une station balnéaire réputée de la Côte Varoise. De renommée internationale elle rayonne de mille et une couleurs.

Avec ses 12 plages de sable fin, ses petites criques de galets aux eaux turquoise et cristalline, les nombreux villages de l'arrière pays , le Lavandou offre un environnement d'une beauté exceptionnelle. La présence du soleil toute l’année et la douceur de vivre typique des villes du Sud font de nombreux envieux.

Dynamique, attractive et intégrée à l’intercommunalité “Méditerranée Porte des Maures”, le Lavandou est idéal pour habiter, travailler et investir.

Privilège d’un quotidien doux et plaisant, la ville possède tous les atouts pour une vie moderne. Écoles, commerces, terrains de sport, centres culturels, école de musique, école de danse et école de voile... La ville brille par la diversité de ses activités pour le plus grand plaisir de tous ses résidents.

Invitation au rêve

Dans le prolongement du centre ville à 10mn de la promenade du bord de mer et de la grande plage du Lavandou, le nouvel eco-quartier du "Village" s'engage dans le développement durable de haute qualité environnementale.

Alliant calme et dynamisme il offre une atmosphère conviviale et un quotidien de qualité d’où tout peut se faire à pied. Les commerces et tous les services liés aux besoins du quotidien sont à proximité immédiate. Les transports en commun aisés, les plus belles plages à vos pieds et le parc de loisirs du Grand Jardin avec son théâtre de verdure et son mini golf vousrendent la vie facile et agréable .

Une adresse où il fait bon vivre

Pleine de charme et de prestance ce programme immobilier neuf affiche des lignes sobres et contemporaines d’une blancheur immaculée et les toits végétalisés renforcent cette impression d’exception...

Le caractère original et marqué de la construction met en scène une architecture élégante et la lumière se reflète avec pureté sur les enduits des façades. Les jeux d’ombres et de lumières dessinés par les gardes-corps, en dentelle métallique, viennent souligner le souhait de l’architecte : sublimer la luminosité du Sud !

Des intérieurs modernes baignés de lumière

Du 2 au 4 pièces**, les appartements de la résidence sont ouverts sur de grands balcons ou vastes terrasses qui deviennent aux beaux jours de véritables espaces de détente supplémentaires.

L’agencement des espaces jour et nuit a été judicieusement étudié et les nombreuses ouvertures laissent place à la lumière naturelle. Les vues proposent de belles échappées visuelles sur les collines environnantes, la piscine et les jardins intérieurs. Pour votre bien-être, appréciez la qualité des matériaux, les prestations de confort et le soin apporté à la finition...

Investir en loi Pinel

La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction de leur impôt sur les revenus dont le montant peut s'élever jusqu'à 21% du prix du bien en contre-partie d'une mise en location pendant 12 ans.

Ce dispositif d'investissement locatif prend fin le 31.12.2017.

CARRE D'OR

Une atmosphère unique, une nouvelle histoire à vivre.

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 160 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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