CARRE LUMIERE Pinel

Investissement immobilier à Istres (13118)


Mars 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
183 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 940 (2)
Simulateur CARRE LUMIERE

Programme immobilier résidentiel

au cœur de ma Métropole Aix-Marseille-Provence

La ville d’Istres-Entressen se place au cœur de la fameuse Métropole Aix-Marseille-Provence et bénéficie ainsi d’un tissu économique actif et d’un emplacement idéal. L'étang de Berre, apporte à la commune une richesse industrielle capitale.

 

Une localisation idéale

ISTRES-ENTRESSEN est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes, accessible en train et en transports en communs.

Situé à proximité des écoles, commerces et commodités, la résidence offre un quotidien facile et agréable. Bien intégrée dans son environnement ce programme immobilier excelle par son architecture sophistiquée

Le plein d'énergie en pleine nature

Localisé entre mer et étangs, ISTRES-ENTRESSEN profite d’une effervescence citadine s’harmonisant parfaitement avec son environnement naturel. Son étang, son écosystème et ses lieux culturels font de cette commune un cadre de vie idéal.

 

Des appartements prêts à vivre

Pensés dans le but de proposer des prestations de qualités complétées par des équipements hauts de gamme, chaque appartement a été conçu pour offrir le meilleur. Agencés de façon intelligente et spacieux, les logements composant la résidence proposent des balcons, terrasses ou jardins, des vues dégagées pour certains ainsi que des stationnements extérieurs.

Avantage de la fiscalité en nue-propriété

Situé en Zone A, ce logement vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux. Le dispositif d’investissement en Loi Pinel vous permet de réduire votre fiscalité tout en augmentant votre patrimoine immobilier.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 940 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

CARRE LUMIERE

L’authenticité entre mer et étang

 

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser