LE FIRST Pinel

Investissement immobilier à Fréjus (83600)


Décembre 2020
A partir de
116 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
199 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 820 (2)
Simulateur LE FIRST

Opportunité d'investissement dans le Var

Profitez des avantages de la loi Pinel

Fréjus, c’est avant tout un art de vivre, rythmé par le chant des cigales et baigné par le parfum des essences méditerranéennes.

On ne se lasse pas de flâner parmi les étals colorés des marchés, d’admirer le littoral avec ses superbes calanques ni de sentir sous ses pieds le sable blond et chaud de ses remarquables plages. Classée Ville d’Art et d’Histoire, fière de son passé, Fréjus est une ville belle, jeune, vivante et résolument tournée vers l’avenir.

 

Une adresse privilégiée

La résidence vous accueille dans un cadre serein en retrait du centre-ville.

Le quartier bénéficie d’un environnement immédiat dynamique offrant toutes les fonctionnalités et des services adaptés pour tous : des infrastructures publiques de la crèche au lycée, des commerces, des complexes sportifs, des équipements culturels avec cinéma et théâtre et tout près du célèbre parc Aurélien de 23 hectares, abritant les plus beaux trésors patrimoniaux de la ville.

En retrait de l’effervescence du centre, quelques minutes de voiture suffisent à rejoindre le coeur de ville et ses rues animées, son port et son casino ainsi que les plages.

 

Une résidence marquée d’une empreinte architecturale forte

La résidence séduit au premier regard par son architecture résolument contemporaine et ses lignes fluides, rythmées par le jeu graphique des balcons et des terrasses. Surmontées d’un toit à quatre pentes très esthétique, les façades du bâtiment jouent sur les avancées et les retraits. Cette résidence intimiste de deux étages fait la part belle à la luminosité grâce aux larges bais vitrés. Les matériaux nobles, comme le verre et l’aluminium des garde-corps, composent un ensemble de qualité pérenne.

 

Chez vous comme dans un cocon

Ici, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, où règne une ambiance paisible et sereine. Les appartements, du 2 au 4 pièces**, bénéficient d’un excellent agencement et le confort contemporain a fait l’objet d’une attention particulière : vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, séjour ouvrant sur de belles terrasses ou de magnifiques jardins à usage privatif. Au dernier étage, des appartements de 3 et 4 pièces** en duplex proposent des chambres sous les toits pour toujours plus de tranquillité.

Éligible à la Loi Pinel

Ce programme immobilier neuf permet aux investisseurs de bénéficier de tous les atouts de la loi Pinel en zone A. Cet investissement permet ainsi de se constituer un patrimoine et de réduire les impôts annuels.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 820 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

LE FIRST

Votre adresse sereine et privilégiée

 

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