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VILLA HONORIS Pinel

Investissement immobilier à Colle-sur-Loup (06480)

Décembre 2017
A partir de
171 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
232 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
41 850 (2)
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Charmant village provençal situé entre Nice et Antibes, voisin de St Paul de Vence et de Villeneuve Loubet, La Colle-sur-Loup respire la quiétude et le bien-vivre.

Le village possède un cachet très particulier et authentique qui est dû à la diversité de ses paysages verdoyants et au calme qui s’en dégage.
La Colle-sur-Loup se développe harmonieusement autour de son clocher du XVème siècle.

Habiter La Colle-sur-Loup, c’est vivre pleinement la Côte d’Azur... côté jardin !

La Côte d’Azur, côté jardin

Plusieurs commerces se déploient le long de la zone piétonne, et sur la place centrale agrémentée d’une belle fontaine un marché provençal vient s’installer chaque semaine.

La rue des antiquaires est très connue des chineurs et amateurs d’art de la région, et les animations culturelles et artistiques sont nombreuses et variées, le village est animé toute l’année.

Village agréable à vivre, il est doté de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours, école, collège, crèche, stade, salle de sport et piscine. La Colle-sur-Loup se veut à la pointe de la modernité tout en conservant son cachet, sa quiétude et ses traditions.

Une vie harmonieuse au coeur du village

Ce programme immobilier neuf dont les logements sont éligibles à la loi PInel, s’édifie au coeur du village, à quelques pas de la zone piétonne, sur un terrain situé face à la colline boisée de Montmeuille et du stade.

Composé de 2 immeubles à l’architecture provençale moderne avec des toitures en tuiles rouges, de belles terrasses et des allées piétonnières, le programme propose de vastes appartements du studio au 4 pièces avec parking en sous-sol. Les prestations sont de qualité et les plans ont été soigneusement
étudiés pour optimiser les espaces de vie.

L’ensemble forme une petite copropriété à taille humaine où il fera bon vivre en toute convivialité à d eux pas du coeur d u village.

Réduisez la consommation d'énergie

La résidence est un programme répondant à la réglementation thermique RT 2012. Notre choix a été d’améliorer de 20% les performances de la RT 2012 : pour garantir un confort optimal et permettre de maîtriser au mieux la consommation d’énergie.

Vos locataires sont assurés de vivre dans un logement plus sain, plus durable et plus économique.

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 41 850 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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