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COEUR VILLAGE Pinel

Investissement immobilier à Colle-sur-Loup (06480)

Septembre 2019
A partir de
152 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
175 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
31 500 (2)
Simulateur COEUR VILLAGE

Investir en loi Pinel à la Colle-sur-Loup

Niché entre Nice et Antibes, le village de La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie sans égale et très recherchée.

Voisin de Saint-Paul-de-Vence et de Villeneuve-Loubet, le village possède un charme indéfinissable dû à la diversité de son habitat et de ses paysages verdoyants.

Alentours, la nature est belle et préservée pour le plus grand plaisir des promeneurs ; la forêt et la colline de Montmeuil aménagée en parc départemental ou la rivière “le Loup” avec ses somptueuses gorges, ses cascades et ses coins ombragés font le délice des sportifs et des amoureux de calme et de verdure...

Un village alliant harmonie et authenticité

La Colle-sur-Loup est pourvu de tous les équipements modernes nécessaires à la vie de tous les jours, le marché provençal s’installe tous les samedis matin au coeur du village et les commerces de proximité sont nombreux.

Le coeur du village avec son église du XVème siècle, ses nombreuses chapelles chargées d’histoire, ses ruelles piétonnes, ses fontaines et ses vieilles pierres où s‘accrochent le lierre et le jasmin possède un caractère authentique.

Une rue typique abrite “le village des antiquaires” qui attire les amateurs d’art et les “chineurs” de tous horizons à la recherche de la perle rare... Dès le mois de mai, la célébration de “la fête de la rose” marque le début de nombreuses animations culturelles et artistiques qui sont souvent prétexte à sortir : la
nocturne des antiquaires, des concerts de Jazz sur la place centrale, ou la célébration des métiers d’antan connaissent un succès mérité. La vie associative y est intense et peut satisfaire tous les goûts et tous les âges. Il y a plus de 70 associations aussi bien sportives qu’intellectuelles.

Convivialité et bien-être au coeur du village

Ce programme immobilier neuf jouit d’une situation exceptionnelle à deux pas de la zone piétonne et de la place du marché, mais aussi du stade et de tous les équipements sportifs du village.

La résidence à l’architecture provençale est de dimension humaine. Prolongement du vieux village, elle est composée de 6 maisons de 3 et 4 pièces, et 3 petits immeubles du studio au 4 pièces encadrant une jolie placette aménagée. Les voitures ont leurs parkings en sous sol et sont escamotées dès l’entrée de la résidence.

Rue piétonne, petits jardins, quiétude et sécurité des lieux, placette avec sa fontaine et quelques bancs pour s’asseoir sous l’olivier, voilà un endroit ou confort rime avec sérénité. A Coeur Village, vos locataires pourront vivre une vraie vie de village.

Respect de l'environnement

La résidence est un programme répondant à la réglementation thermique BBC 2005 Bâtiment Basse Consommation, pour garantir un confort optimal et permettre de maîtriser au mieux la consommation d’énergie.

COEUR VILLAGE
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 31 500 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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