LE CLOS DU REAL Pinel

Investissement immobilier à Arcs (83460)

Septembre 2020
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
196 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 280 (2)
Simulateur LE CLOS DU REAL

Investir dans l’immobilier dans le var

et bénéficiez des avantages de la loi Pinel

Les Arcs-sur-Agens est avant tout un village provençal préservant charme et authencité. Mais c'est également un village proche de tout. Il est situé à mons de 30 km des plages de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël et également à proximité de la zone d'activités de Draguignan. 

Le charme médiéval

Dans l’arrière-pays du Var, le village des Arcs-sur-Argens affiche fièrement mille ans d’histoire. Le charme médiéval continue d’opérer à travers les ruelles escarpées, les passages voutés et les vieilles maisons aux portes sculptées.
 
Dans le prolongement du centre-ville, et en retrait de son animation, un nouveau quartier est en devenir. Dans cet environnement, la résidence apportera sa touche de modernité. Ses habitants vont apprécier sa situation à deux pas des commerces, services de proximité et établissements scolaires.

Une conception contemporaine aux couleurs provençales

Nichée dans son décor naturel, la résidence séduit par son allure élégante, ses couleurs et ses vastes espaces paysagers. Son style s’inspire du patrimoine local et donne à la résidence une identité forte. Les façades se revêtent de couleurs naturelles telles que le jaune, l’ocre ou encore le ton crème. Les toitures des différents bâtiments offrent une perspective orangée pour celles en tuiles. Les pergolas végétalisées des parkings quant à elles apportent de la fraicheur au parc de stationnement.
 
Un mail piéton invite à la découverte du site et y facilite la circulation. Le soin apporté à chaque détail souligne le charme de cette réalisation où la provence s’invite dans la résidence.

Place au confort

Choisir la surface la plus adaptée à votre style de vie est l’un des nombreux avantages du programme**. Chaque résidant qu’il soit célibataire, en couple ou en famille, trouvera l’appartement idéal. Du studio au 4 pièces, ils bénéficient tous de surfaces généreuses avec des plans optimisés et la possibilité de jumeler certains logements. Ce souci du détail dans la conception s’illustre dans l’agencement des volumes. Bien pensés, et bien orientés, ils se prolongent tous par des espaces extérieurs de belles dimensions.
 
Ainsi les jardins privatifs en rez-de-chaussée, les balcons comme les terrasses permettent de profiter des vues sur le paysage ou le village et de vivre au rythme des saisons. La qualité des prestations apporte une touche finale au confort.

Éligible à la loi Pinel

Ce programme immobilier est éligible à la loi Pinel et vous permet de bénéficier de réductions d'impôts jusqu'à 21% du montant de votre acquisition.

LE CLOS DU REAL

Cultiver un bel art de vivre dans un environnement préservé 

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 280 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilité des lots

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