BASTIDE NOTRE DAME Pinel

Investissement immobilier à Aix-en-Provence (13090)


Mars 2021
A partir de
226 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
254 700€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
45 846 (2)
Simulateur BASTIDE NOTRE DAME

Un investissement au soleil

près d'Aix-en-Provence

A Aix, les amoureux de nature se délectent de vivre avec des paysages tout en couleurs et en reliefs. La montagne Sainte-Victoire est à elle seule un véritable paradis pour les grimpeurs et les randonneurs.

Le territoire compte 2 grands axes autoroutiers permettant de rayonner dans toutes les directions. 40 minutes suffisent pour se rendre à Marseille ou de Cassis et 2 h sur les pistes de ski des Alpes du Sud. Ajoutons-y la ligne TGV Méditerranée reliant notamment Lyon en 1h30 ou Paris en à peine plus de 3h !

Puyricard, à proximité immédiate

Puyricard met à portée tous les équipements et services propices à une vie familiale épanouie. Le bourg compte 2 groupes scolaires, à 7 mn à pied dela résidence, un collège à 1,5 km, une supérette à 450m mais aussi, à 3 mn en voiture, un nouvel espace.

À 2 km de chez vous, l’Étang des Saules avec son plan d’eau et ses activités de plein air (minigolf, trampolines géants, bateaux Mississippi, ping-pong, pétanque) est un agréable lieu de détente.

Le végétall au cœur du projet

Le projet fait la part belle au végétal, à la respiration et à la fraîcheur. La résidence est ceinturée de vert. Le jardin partagé dialogue en toute liberté avec les jardins privés, prolongeant les appartements du rez-de-chaussée. Un tapis de pelouse, Micocouliers, Frênes, Amandiers, Arbres de Judée rivalisent de feuillages et de couleurs au gré des saisons. Toutes ces senteurs qui s’invitent dans votre intérieur, dès que la fenêtre est ouverte !

Vivre en terrasse

Les orientations de la résidence vers le Sud, l’Est et l’Ouest lui permettent d’appréhender les contraintes climatiques. Le vent est maîtrisé, le soleil est apprivoisé… Le confort de vie est parfait en toutes saisons !

Profiter de la loi Pinel

La résidence se situe dans la zone A d'éligibilité à la loi Pinel. Vous profitez ainsi d'avantages fiscaux pour l'acquisition d'un bien que vous louerez sur une durée allant de 6 à 12 ans.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 45 846 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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