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Programmes LMNP Puy-de-Dôme

Le département Puy-de-Dôme, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes compte plusieurs agglomérations dont les besoins en résidences services, comme les résidences étudiantes, résidences séniors et maisons de retraite médicalisées (EHPAD) est important.

Afin de choisir judicieusement un programme LMNP dans le Puy-de-Dôme dans le but de réaliser un investissement locatif avec loyers garantis, Valority vous propose sa sélection ci-dessous.

Investissement LMNP Puy-de-Dôme


Il existe plusieurs manières d'investir en Loueur Meublé Non Professionnel :

- Avec le statut fiscal LMNP Censi Bouvard qui garantit par bail les revenus locatifs et donne accès à une réduction d’impôt répartie sur 9 ans égale à 11% du montant de l’investissement. C'est intéressant dans une pure optique de défiscalisation lors d'un investissement LMNP Puy-de-Dôme.

- Avec le LMNP classique, les revenus locatifs sont également garantis mais non imposables grâce aux amortissements du bien immobilier et du mobilier. C'est l'idéal pour se créer des revenus complémentaires non-imposés pour sa retraite.

Le statut LMNP dans le Puy-de-Dôme permet donc d'adapter son investissement en fonction de ses objectifs d'épargne.

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