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LE CLOS DES POETES Pinel

Investissement immobilier à Pierrelaye (95220)

Mars 2020
Prix du logement à partir de
216 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 880 (2)
Simulateur LE CLOS DES POETES

Investir à 15 min. de l'hyper centre Lillois

et profiter des atouts de la Loi Pinel

Au coeur de la ville de Hem et à 15 min de l’hyper centre lillois, un quartier vit un renouveau auquel vous êtes invité à prendre part.

Conçu sur le site de l’ancien collège Elsa Triolet, il s’intègre pleinement à la ville tout en proposant des espaces paysagers de qualité avec notamment les 7 hectares verts du Jardin des Perspectives.

Ce programme immobilier neuf est proche de toutes les commodités : commerces, services, équipements scolaires, culturels et sportifs...

Une ville à la campagne

Profitez des avantages d’une «ville à la campagne» avec, côté ville, des commerces, des services et une vie associative intense. Et côté campagne, profitez du Jardin des Perspectives, du lac du Héron et de nombreux chemins piétonniers ou cyclistes pour se balader.

Le confort et les performances d’un logement neuf.

Découvrez des appartements du studio au T4 dans 2 belles résidences à taille humaine.

Faites de réelles économies en choisissant une résidence moderne et conforme à un haut niveau de performances environnementales (classe énergie B). Étudiés pour votre bien-être, ces appartements neufs garantissent une parfaite isolation et l’utilisation des énergies les plus appropriées.

Conjuguant confort thermique et charges maîtrisées, ils vous apportent une prestation de qualité dépassant les normes en vigueur.

Logement spacieux et lumineux, construits dans un cadre verdoyant : vous bénéficierez des avantages d’une maison sans les contraintes. Sa situation idéale dans un quartier calme et l’accès privatisé aux logements vous offrent une sécurité optimale pour vous sentir bien chez vous.

Les parties communes soignées et le parc paysager font de cette résidence un endroit où il fait bon vivre, en toute convivialité !

Des logements RT2012

Grâce à un haut niveau de performances environnementales, votre logement Réglementation Thermique 2012 vous garantit une parfaite isolation et l’utilisation des énergies les plus appropriées. Par une bonne utilisation de ces installations, vous pourrez profiter des avantages du neuf et réaliser des économies d’énergies.

LE CLOS DES POETES

Tous les attraits du bien-être en ville

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 880 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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