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RENAISSANCE LE MANS Pinel

Investissement immobilier à Mans (72000)

Décembre 2018
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
122 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
21 960 (2)
Simulateur RENAISSANCE LE MANS

Un programme immobilier neuf au Mans

Au coeur du grand ouest français, Le Mans profite d’une situation stratégique et accueille nombre d’entreprises dans les secteurs de l’électronique, la mécanique et l’automobile, le BTP… Réparties sur trois technopoles et une trentaine de zones d’activités, elles font rayonner son attractivité dans la région des Pays de la Loire.

Aimer une ville d’Art et d’histoire.

Si chaque année, la préfecture de la Sarthe accélère son tempo au rythme des 24h du Mans, elle se laisse surtout apprécier lentement. Au fil de vos balades, vous découvrez son patrimoine inestimable, tel que la Cité Plantagenêt, dévoilant ses fortifications romaines et ses maisons à pans de bois, ainsi que la superbe cathédrale Saint-Julien.

Deuxième commune la plus « nature » de France, ouvertement tournée vers la culture, Le Mans est une ville où il fait bon vivre.

Une élégance contemporaine

Parfaitement intégrée à son environnement riche d’histoire, ce programme immobilier neuf au Mans présente une écriture architecturale audacieuse. En écho au patrimoine existant, sa façade arbore un camaïeu de couleurs et de matériaux bruts, tels que l’aluminium et le verre, alterné de subtils reflets dorés et d’harmonieuses séquences transparentes.

Imaginée par le studio d’architecture Bruno Huet, cette réalisation à l’allure exceptionnelle a été pensée pour s’ouvrir généreusement sur la vie et la ville, tout en conservant son intimité qui lui est propre.

Le charme d'un coeur d'îlot

Accessible par la rue du Vert Galant, fermée par une belle grille, la réalisation propose un cadre de vie des plus agréables. Allées piétonnes alliant minéraux et végétaux, espaces verts plantés dans l’esprit des jardins de cloître et des parcs des 18ème et 19ème siècles, coeur d’îlot agrémenté d’essences variées… Le bien-être est au rendez-vous dans ce cocon verdoyant pensé avec le plus grand soin. Dans la continuité de la voie nouvelle, des places de parking permettent aux résidents de se garer à proximité immédiate de leur appartement.

Un univers de confort

La résidence offre des appartements de caractère, déclinés du studio au 5 pièces**, aux prestations de qualité et au confort à la hauteur des attentes.

Particulièrement lumineux grâce à leur orientation plein sud, ils proposent des pièces agréables à vivre avec, notamment, des cuisines américaines ouvertes sur le séjour, des salles de bains équipées et des chambres spacieuses. De plus, les appartements profitent d’un espace extérieur vraiment généreux, qu’il s’agisse d’un large balcon filant pour mieux contempler le coeur d’îlot ou d’une profonde loggia invitant à admirer la vue panoramique sur la ville.

Loi Pinel au Mans

Située en zone B2, le Mans est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

RENAISSANCE LE MANS
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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 21 960 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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