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PARC SAINT MARTIN Pinel

Investissement immobilier à Toulouse (31300)

Mars 2018
A partir de
119 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
198 888€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 800 (2)
Simulateur PARC SAINT MARTIN

Bénéficier de la loi Pinel à Toulouse

Capitale européenne de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embarqués, pôle universitaire de premier plan, la ville de Toulouse se distingue depuis de nombreuses années par une croissance économique jamais démentie et un accroissement démographique parmi les plus élevés du pays.

Le succès Toulousain repose sur un équilibre entre dynamisme économique et préservation de la qualité de vie. Régulièrement en tête des classements nationaux pour son offre économique, universitaire, sportive, culturelle. Toulouse séduit aussi par son identité méridionale dans laquelle la culture rugby, l’art de la table et la douceur du climat ont aussi leur mot à dire.

Un emplacement privilégié

Situé au sud-ouest de la commune, le quartier de Saint-Martin du Touch offre un positionnement stratégique : il est en effet le centre de gravité de quatre pôles urbains de premier plan (Toulouse centre, Blagnac, Colomiers et Tournefeuille).
Il est aussi aux portes d’Airbus Village, la principale zone d’activité du géant de l’aéronautique européen où s’activent plus de 13000 salariés, dirigeants, cadres, ingénieurs et apprentis.

Une résidence d'architecte

Ce programme immobilier neuf présente une architecture élégante, moderne et accueillante. Des terrasses et coursives rythment le dessin des façades et agrémentent les parties communes et les accès. La parfaite qualité d’exécution de la résidence est garantie par plusieurs démarches de labellisation et certification réglementaire.

Des appartements connectés et intelligents

Les appartements de la résidence sont traversants et bénéficient tous d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse et de parkings en sous-sol. Les orientations ont été calculées afin d’optimiser l’éclairage et la ventilation naturels.

Chaque bien est doté d’un chauffage individuel au gaz, d’une connexion internet wifi haut débit et de la domotique en série. Conçu autour d’un îlot central qui permet d’articuler cloisons et aménagements, chacun des logements de la résidence du Parc Saint-Martin offre des surfaces évolutives.

Un investissement loi Pinel

Les logements de la résidence sont éligibles à la loi Pinel et permettent aux contribuables de bénéficier de réductions d'impôts dès la mise en location de leur biens immobiliers

PARC SAINT MARTIN
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 800 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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