LE KUB Pinel

Investissement immobilier à Toulouse (31500)

Décembre 2019
A partir de
381 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
293 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
52 740 (2)
Simulateur LE KUB

Investir dans l’immobilier à Toulouse

Bénéficiez des avantages de la loi Pinel

Première ville de France pour l’investissement immobilier, Toulouse est au cœur de la métropole avec la plus forte expansion économique et démographique nationale. Les bassins d’emplois d’avenir attirent une population cosmopolite et 100 000 jeunes par an choisissent Toulouse pour étudier.

Ville conviviale, ville solidaire

Quartier Toulousain à part entière, Croix Daurade connaît une forte attractivité immobilière de par son patrimoine historique préservé et son âme villageoise. La route d’Albi qui traverse Croix Daurade, est jalonnée de nombreux services et commerces de proximité qui apportent convivialité et vie de quartier.

Un emplacement privilégié

Au carrefour de plusieurs grandes artères toulousaines, la résidence bénéficie d’une position stratégique permettant à ses occupants d’accéder directement aux poumons verts de Toulouse tels que la Prairie des Filtres et le Jardin des Abattoirs aux abords de la Garonne.

Confort et qualité

Située Place Barrière de Lombez dans la continuité de Saint Cyprien, quartier vif et animé prisé des étudiants et jeunes cadres dynamiques, ce programme immobilier neuf est connecté aux universités et à la vie toulousaine par deux stations de métro et le tramway dans un périmètre de 200 mètres. Sa façade toute en verticalité est rythmée par les loggias qui créent un sas d’intimité entre l’habitat et l’extérieur à la vue dégagée.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B1, Toulouse est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

LE KUB

Une architecture dynamique, reflet d’un quartier en devenir

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 52 740 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilités des lots

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