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PRISM TOULOUSE Pinel

Investissement immobilier à Toulouse (31200)

Décembre 2019
A partir de
152 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
159 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 620 (2)
Simulateur PRISM TOULOUSE

Investir dans l’immobilier à Toulouse

Bénéficiez de la loi Pinel

Première ville de France pour l’investissement immobilier, Toulouse est au cœur de la métropole avec la plus forte expansion économique et démographique nationale. Les bassins d’emplois d’avenir attirent une population cosmopolite et 100 000 jeunes par an choisissent Toulouse pour étudier.

Un emplacement privilégié

Quartier Toulousain à part entière, Croix Daurade connaît une forte attractivité immobilière de par son patrimoine historique préservé et son âme villageoise. La route d’Albi qui traverse Croix Daurade, est jalonnée de nombreux services et commerces de proximité qui apportent convivialité et vie de quartier.

Une résidence idéalement placée pour réjouir les familles

La situation géographique de Croix-Daurade, et plus particulièrement de ce programme immobilier neuf à Toulouse lui confère un emplacement de choix et de nombreux attraits : les multiples moyens de transport (Bus, métro, station de vélo), les infrastructures scolaires, le centre commercial Balma-Gramont, et la zone verte des Argoulets. A seulement 3 minutes des premiers commerces et services, cette résidence est un havre de tranquillité.

 

Lumineux et intime

Cette résidence est dotée d’une façade en enduit matricé dans le thème d’une architecture contemporaine. Il s’intègre dans l’environnement de façon aérée et respectueuse. De plus, la résidence offre une exposition plein sud ainsi que des espaces de respiration visuels multiples pour une ambiance conviviale et intime à la fois. Les espaces de vie extérieurs et la venelle paysagée participent eux aussi à ouvrir le dialogue entre les habitants telle une petite rue de village. Les stationnements en sous-sol servent une circulation douce et silencieuse. Enfin, répartis sur 5 bâtis, les 30 logements du T2 au T4 * jouissent d’une entrée privative.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B1, Toulouse est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

PRISM TOULOUSE

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 620 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilité des lots

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