CAMPUS BARRIERE LMNP / Censi-Bouvard

Investissement immobilier à Toulouse (31300)


Juillet 2019
Prix du logement à partir de
102 500 €

Investir en résidence étudiante à Toulouse

Pour réduire ses impôts

Récemment réélue 1ère ville étudiante où il fait bon étudier, Toulouse offre aujourd’hui la meilleure qualité de vie pour un étudiant. Avec ses marchés à ciel ouvert, ses bibliothèques, ses stades, ses musées, ses salles de spectacles et ses salles de cinéma, la « ville rose » propose une activité culturelle et de loisirs très intenses.

Elle tient de sa proximité avec l’Espagne un goût prononcé pour les festivités. Au moment de l’apéritif, les bars s’animent dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Actuellement la 3ème ville universitaire française, Toulouse bénéficie d’un pôle d’enseignement très varié et de qualité : 3 universités, 4 écoles d’ingénieurs, 14 grandes écoles et beaucoup d’autres écoles spécialisées.

Un contexte favorable

Le nombre d'étudiants ne cesse de croître chaque année mais il n'en va pas de même pour les logements. L'offre sur ce marché reste largement inférieure à la demande et trouver un logement étudiant s'apparente souvent à un véritable parcours du combattant.

Un gestionnaire, spécialiste de la résidence étudiante

Dans ce contexte, Les Belles Années se distinguent particulièrement par la qualité et la richesse des prestations totalement pensées autour de ces années estudiantines, avec des attentes et des aspirations particulières.

Implantation convoitées, convivialité des locaux, standing des prestations, rationalisation des services annexes font de ces résidences étudiantes de véritables références en la matière.

Résidence contemporaine et haute gamme

Cette résidence de 123 logements meublés et équipées contient un espace de vie et de travail optimisé avec un espace bureau, espace cuisine et un espace nuit avec un lit gigogne. Le logement comporte aussi une salle de bain également entièrement équipée.

Eligible au dispositif LMNP

Ce programme immobilier éligible au dispositif Loueur Meublé propose des logements respectueux de l’environnement, économes, investissez dans un meublé, louez-le et bénéficiez de réductions d’impôts !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
CAMPUS BARRIERE

Un emplacement au cœur des facultés

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