LE DOMAINE DES SAINTS Pinel

Investissement immobilier à Toulouse métropole / Saint-Jory (31790)

Décembre 2020
A partir de
120 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
125 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
22 590 (2)
Simulateur LE DOMAINE DES SAINTS

Investissez dans l'immobilier locatif

à 15 minutes de Toulouse

À moins de 15 min de Toulouse, premier employeur de la région, Saint-Jory est idéalement située à 8 min de la zone logistique Eurocentre et à 18 min de la zone Aéroconstellation de Blagnac. Une situation stratégique qui participe au potentiel locatif de l’adresse.

Saint-Jory a été nommée 2ème ville préférée des Français pour travailler, cette ville aux airs de village proche de la dynamique toulousaine, est équipée d’une gare de TER (à 13 minutes de Toulouse) avec des accès facilités par la D20 et la D820. La ville possède aussi de nombreux équipements sportifs comme un stade, un gymnase et deux courts de tennis.

Saint-Jory, dynamique et préservée

Saint-Jory est une charmante commune nichée au sein d’un environnement préservé. La proximité des berges des lacs de Braguessou et du Labou et des rives du canal du midi assure un vrai dépaysement. Si proche de la nature, la ville l’est tout autant des grands pôles d’emplois (1,7 hectares de parc urbain et 2 lacs).

Une réalisation inscrite avec élégance dans le temps

La résidence propose des façades contemporaines et équilibrées, inspirées de l’architecture typique du sud de la France.

La brique brune et les tuiles Gélis ont ainsi été retenues pour leur qualité, mais aussi pour leur caractère authentique. Les lignes sont harmonieusement rythmées de loggias reconnaissables à leur fond en enduit clair. Les immeubles de trois étages prennent place autour d’un cœur d’îlot paysager. Aménagé en parc public, il accueille de beaux espaces engazonnés et arborés ainsi que des bancs, favorisant les rencontres et les échanges entre les résidents. Des allées piétonnes permettent de rejoindre les différents bâtiments de la résidence. Des commerces en rez-de-chaussée participent quant à eux à la vie de quartier et facilitent le quotidien.

Des appartements de qualité

La résidence offre un large choix de typologies du studio au 5 pièces**, étudiées pour s’adapter à tous les besoins. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’un jardin privatif dans le prolongement des pièces à vivre. Ces dernières sont naturellement lumineuses grâce aux orientations sud, sud-ouest ou ouest. Les espaces de vie confortables et leurs extérieurs ensoleillés profitent de vues sur le cœur d’îlot.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B1, Saint-Jory est éligible à la loi pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

LE DOMAINE DES SAINTS

Investir dans des appartements prêts à vivre proche de Toulouse

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 22 590 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK