X
LES JARDINS DE COUSTAUDE Pinel

Investissement immobilier à Montpellier métropole / Saint-Jean-de-Védas (34430)

Juin 2020
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
165 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
29 700 (2)
Simulateur LES JARDINS DE COUSTAUDE

Investir en Loi Pinel à Montpellier

Un emplacement rare

Devenue la 7e ville de France, au coeur d’un des départements les plus dynamiques de la région Occitanie, Montpellier est une métropole de caractère au patrimoine architectural d’exception.

La ville s’est fixée l’objectif de se développer considérablement sur le secteur du numérique, de l’écologie, sur l’accès aux transports dans tout le territoire. Montpellier dispose d’un pôle universitaire majeur, où les étudiants représentent près de 20 % de la population. La ville s’impose également en tant que pôle d’excellence dans les secteurs du tourisme et des services.

En 2018, Montpellier pourra relier Paris en seulement 3 heures, grâce à la nouvelle gare TGV, et entamera les travaux de la cinquième ligne de tramway.

Un quartier résidentiel et familial

Implanté à proximité du centre-ville de Montpellier, à 10 minutes du parc de Bagatelle, ce quartier offre un cadre de vie idéal. Résidentiel et calme, alliant infrastructures scolaires et activités sportives, il s’anime au rythme des multiples commerces et services quotidiens, dans une ambiance de village.

Un emplacement rare

En limite de Montpellier, située dans le quartier apprécié et convoité de la Fermaude au nord de la commune de Saint-Jean de Védas, un emplacement rare abrite cette résidence.

Un accès pratique à tous les lieux de vie de Montpellier par la future ligne 5 du tramway (à 300 m de l'arrêt "Rond-point Paul Fajon").

Proche de tous les services : écoles, commerces, future clinique Saint-Jean, salle de spectacle...

Un environnement résidentiel et préservé: une ambiance de ville à la campagne.

Une résidence naturelle, protégée et peu urbanisée

Cette résidence de 30 logements** lovée dans un environnement naturel, protégé et peu urbanisé, offre des appartements s'ouvrant sur des terrasses généreuses** et des rez-de-jardin* arborés d'essences méditerranéennes.

Les lignes et les volumes architecturaux de ce programme immobilier épousent l'ambiance bucolique des lieux et perment aux logements de profiter d'un maximum de lumière tout en protégeant l'intimité des occupants.

Une prestation qui garantit un bien-être complet

Chaque appartement, du T2 au T3*, bénéficie de prestations soignées et personnalisables, d'un stationnement sécurisé afin de garantir un bien-être complet au quotidien.

De plus, le programme immobilier  propose des pièces agréables à vivre avec, notamment, des cuisines équipées dans chaque appartement, des salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux intégré et des volets roulants électriques dans les séjours. Quant aux appartements, ils profitent d' espaces vraiment généreux: qu’il s’agisse du hall d'entrée et des parties communes décorés et personnalisés par un architecte ou des jardins aménagés par un paysagiste.

LES JARDINS DE COUSTAUDE

Des prestations soignées et personnalisables

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 29 700 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon la disponibilité des lots

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK