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AIR MARIN Pinel

Investissement immobilier à Narbonne (11100)

Juin 2019
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100 /mois (1)
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149 100€
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Investir en loi Pinel à Narbonne

En bordure de méditerranée et au coeur du Parc Naturek de la Narbonnaise, le Grand Narbonne offre un cadre de vie privilégié à ses 130 000 habitants : climat tempéré chaud, proche de la mer, de la montagne et de l'Espagne. Chaque année plus de 6 000 personnes viennent s'y installer.

Ce territoire bénéficie d'un riche tissu économique de 50 000 emplois. A l'horizon 2030, le Grand Narbonne s'oriente vers une transition énergétique et environnementale : création d'une pépinière d'entreprise dédiée à l'économie du vent, extension du port maritime et développement d'un nouveau pôle santé.

Un cadre de vie incomparable

Narbonne et son charme méditerranéen, offre un cadre de vie exceptionnel : 300 jours de soleil par an, à 15 min de la mer, 1 h de la montagne et 1h de l'Espagne.

Entourée d'étangs et de vignes, elle est traversée par le canal de la Robine où se régalent les amateurs de balades à vélos. Le centre-ville joue de l'intemporalité de son quartier historique avec sa majestueuse cathédrale qui domine la ville.

La ville propose de nombreux commerces et infrastructures pour accueillir les touristes, de plusieurs zones commerciales et de sociétés et organismes générateurs d'emplois.

Une position géographique stratégique

Au coeur du triangle Toulouse-Montpellier-Barcelone, Narbonne possède un positionnement optimal. Un véritable carrefour de l'Europe du sud, traversé d'axes routiers et ferroviaires importants, qui possède une réelle attractivité touristique et économique.

Une résidence élégante

Ce programme immobilier neuf est composé de 3 bâtiments où se répartissent 52 appartement du T2 au T4. Les façades décrochées, les loggias semi-fermées et les persiennes en serrurerie donnent une identité contemporaine.

Etagée de 1 à 3 niveaux, la résidence affiche une architecture travaillée : toits-terrasses et pergolas, typiques de ce cadre méditerranéen.

Les extérieurs apportent une touche supplémentaires à l'élégance de la résidence : espaces paysagers, cheminements piétons éclairés et plantations locales.

L'accès par portail sécurisé, les entrées contrôlées par visiophone et les places de stationnement privatives assurent une totale sérénité aux habitants.

Des logements lumineux

La résidence compte des T2, des T3 et un T4, tous équipés d'agréables pièces de vie qui s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Des celliers sont à disposition à l'intérieur des logements ou en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient presque tous d'une double exposition pour une ventilation optimale.

Bien séparées de l'espace jour, les chambres sont spacieuses, agrémentées de rangements et revêtues de parquet stratifié. La salle de bains est équipée d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une machine à laver.

AIR MARIN

Le Grand Narbonne, carrément attractif

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 838 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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